Правомочен ли застройщик заключать такие договора (Ст. 1 п.3 "Закона..."-"Передача...
Вопрос №399104
из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.11.2006, 08:57
опубликован 14.11.2006, 08:57
Имеет ли силу "Закон об участии в долевом строительстве..." для договоров инвестирования с застройщиком, заключенным осенью 2006 г. (в договоре указано, что он регулируется Законом РФ и РСФСР об инвест. Деятельности)?
Правомочен ли застройщик заключать такие договора (Ст. 1 п.3 "Закона..."-"Передача... прав... по договорам... и связаны с инвест. Деятельностью... не допускается..."), и чем они чреваты для потребителя?
Спасибо за оперативный ответ.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Указанный вами Закон применяется в отношении объектов, разрешения на строительство которых получены до вступления его в силу - до 01.04.05 г. Если Ваш застройщик разрешение получил ранее, то он вправе заключать любые договоры, не запрещенные законодательством. Но в соответствие со сложившейся судебной практикой к таким договорам применяются нормы Закона о защите прав потребителей. Внимательно изучите Ваши документы и потребуйте от застройщика разрешение на строительство.
С уважением,
14.11.2006, 17:54
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 8 часов
Указанный вами Закон применяется в отношении объектов, разрешения на строительство которых получены до вступления его в силу - до 01.04.05 г. Если Ваш застройщик разрешение получил ранее, то он вправе заключать любые договоры, не запрещенные законодательством. Но в соответствие со сложившейся судебной практикой к таким договорам применяются нормы Закона о защите прав потребителей. Внимательно изучите Ваши документы и потребуйте от застройщика разрешение на строительство.
С уважением,
14.11.2006, 17:28
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 183
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 136
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 505
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 692
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 885
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 678
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 729
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Важные различия между инвестиционным договором на долевое участие и договором долевого участия в строительстве
Никакого информационного письма о задержке сдачи нам предоставлено не было.
Разрешение на строительство получено 1 августа 2005 года и оформлено на Застройщика.
Могу ли я рассчитывать на выплату неустойки по закону о долевом участии или только по условиям договора?
Отказ от участия в долевом строительстве - возможность требования компенсации и потенциальная угроза судебного разбирательства
Легитимность условия о ответственности в договоре долевого участия в свете предоставленного разрешения на строительство
Отличия и сходства инвестиционного договора на долевое участие от юриков и договора долевого участия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут