Правомочен ли застройщик заключать такие договора (Ст. 1 п.3 "Закона..."-"Передача...
Вопрос №399104
из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.11.2006, 08:57
опубликован 14.11.2006, 08:57
Имеет ли силу "Закон об участии в долевом строительстве..." для договоров инвестирования с застройщиком, заключенным осенью 2006 г. (в договоре указано, что он регулируется Законом РФ и РСФСР об инвест. Деятельности)?
Правомочен ли застройщик заключать такие договора (Ст. 1 п.3 "Закона..."-"Передача... прав... по договорам... и связаны с инвест. Деятельностью... не допускается..."), и чем они чреваты для потребителя?
Спасибо за оперативный ответ.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Указанный вами Закон применяется в отношении объектов, разрешения на строительство которых получены до вступления его в силу - до 01.04.05 г. Если Ваш застройщик разрешение получил ранее, то он вправе заключать любые договоры, не запрещенные законодательством. Но в соответствие со сложившейся судебной практикой к таким договорам применяются нормы Закона о защите прав потребителей. Внимательно изучите Ваши документы и потребуйте от застройщика разрешение на строительство.
С уважением,
14.11.2006, 17:54
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 8 часов
Указанный вами Закон применяется в отношении объектов, разрешения на строительство которых получены до вступления его в силу - до 01.04.05 г. Если Ваш застройщик разрешение получил ранее, то он вправе заключать любые договоры, не запрещенные законодательством. Но в соответствие со сложившейся судебной практикой к таким договорам применяются нормы Закона о защите прав потребителей. Внимательно изучите Ваши документы и потребуйте от застройщика разрешение на строительство.
С уважением,
14.11.2006, 17:28
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 924
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5
270
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8
44 604
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
104
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.6
104 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Остров
Самохин А.В.
5
2 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5
9 989
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Важные различия между инвестиционным договором на долевое участие и договором долевого участия в строительстве
Никакого информационного письма о задержке сдачи нам предоставлено не было.
Разрешение на строительство получено 1 августа 2005 года и оформлено на Застройщика.
Могу ли я рассчитывать на выплату неустойки по закону о долевом участии или только по условиям договора?
Отказ от участия в долевом строительстве - возможность требования компенсации и потенциальная угроза судебного разбирательства
Легитимность условия о ответственности в договоре долевого участия в свете предоставленного разрешения на строительство
Отличия и сходства инвестиционного договора на долевое участие от юриков и договора долевого участия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут