Адвокат, с которым я советовался, считает, что может случиться так, что виноватым признают меня и возмещать ущерб придется мне.
опубликован 28.10.2009, 00:14
Соседи сверху меняли батареи отопления. Для этого слили воду из системы. После смены батарей систему заполнили водой. Оказалось, что в моей квартире лопнула подводка к батарее отопления (стояк), моя квартира и квартира этажом ниже оказались залиты водой. В моей квартире никого не было, пока нашли соседей, которые смогли открыть мою квартиру, прошло довольно большое время, залив внизу оказался сильным. Комиссия ЖЭК составила акт о заливе, указав причину: деформация стояка в результате самовольной замены батарей (кстати, в моей квартире оказался поврежденным еще один стояк, часть которого пришлось вырезать и менять). Соседи же сверху с этим не согласны и считают причиной залива то, что я не следил за состоянием системы отопления в своей квартире. Они с моего согласия пригласили эксперта, который посчитал причиной разрыва гидроудар и изношенность трубы, но не нашел следов воздействия на разрыв из-за замены батарей. Это довольно странно, так как перед отопительным сезоном была проведена опрессовка системы отопления под большим давлением, и все было в порядке. Труба же лопнула во время работ наверху, отопления не было, давление в системе было небольшим.
Соседи снизу собираются подавать в суд иск для возмещения ущерба (больше ста тысяч рублей) либо моим соседям сверху, либо ЖЭКу. Адвокат, с которым я советовался, считает, что может случиться так, что виноватым признают меня и возмещать ущерб придется мне. Он же советует мне тоже обратиться в суд с иском о возмещении моего ущерба (хотя он невелик).
У меня вопрос: могут ли признать виновным залива меня? По-видимому, состояние стояков является заботой ЖЭКа (они обслуживают более одной квартиры, ст. 290 ГК), но все же. Кроме того, обоснован ли иск от меня и к кому?
По версии ЖЭК виновники соседи сверху - неправильная замена радиатора. По версии соседей сверху виновны Вы - не следили за состоянием (?!). По версии эксперта виновны магистральщики, сантехники ЖЭК, ЖЭК - гидроудар, изношенность. Самая несостоятельная версия - Ваш ненадлежащий контроль за состоянием системы (?!?!?!).
Исходя из вышеизложенного можно сделать вывод о том, что иск против Вас имеет самые маленькие шансы на успех.
Однако помните, в каждом сомнительном деле необходимо исходить из худшего результата.
Что делать? По-моему, лучше подождать. Почему? Если Вы пойдете в суд первым, то в соответствии со ст. 57 ГПК Вам и придется доказывать, кто виноват. ....Подождите, пусть они попробуют.
...Но варианты существуют. На истину не претендую!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 27 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Батареи были без документов, так как их отдала внучка из своей новой квартиры, в которой они функционировали 2 года.
Сами батарей современные ф"Глобел" я покупала на рынке, как прошел год, чеки я выбросила.
Сосед обвиняет соседа в потекшей батарее после замены батарей в собственной квартире.
Двойной залив на квартиру в один день - Как действовать и как определить размер ущерба?
УК отказывается признать батарею отопления как не являющуюся общедомовым имуществом
Соседи подают на меня в суд из-за протечки системы отопления - есть ли шансы переложить вину на жилищно-коммунальную организацию?
Ответчик в споре о заливе квартиры
Что делать, если акт о заливе квартиры не указывает причины и прошло уже 5 дней
Прорыв горизонтального подвода отопления - кто несет ответственность в данном случае?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут