Что делать, если получено расторжение договора аренды земли без указания причин?
опубликован 15.11.2006, 04:02
Никуда. По хозяйственным договорам апелляции не подаются. А в третейский суд можно подавать только в том сдучае, если это записано в договоре. При отсутствии такой записи судопроизводство обычное.
Вообще надо смотреть сам договор, имеется ли такая возможность (досрочного расторжения аренды) у администрации. И действовать надо в соответствии с условиями договора.
Но просто следует знать, что в случае прекращения договора Вы, как собственник недвижимости, можете воспользоваться нормами ст. 271 ГК РФ.
" Статья 271. Право пользования земельным участком собственником недвижимости
1. Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленной таким лицом под эту недвижимость частью земельного участка.
Если из закона, решения о предоставлении земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности, или договора не вытекает иное, собственник здания или сооружения имеет право постоянного пользования частью земельного участка (статьи 268 - 270), на котором расположено это недвижимое имущество.
2. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком.
3. Собственник недвижимости, находящейся на чужом земельном участке, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этой недвижимостью по своему усмотрению, в том числе сносить соответствующие здания и сооружения, постольку, поскольку это не противоречит условиям пользования данным участком, установленным законом или договором".
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Нижний Новгород
Похожие вопросы
Вопросы по участию в долевом строительстве
Три решения в мою пользу. Повторная кассация вернула дело опять в апелляцию.
Сосед и администрация бездействуют после решения суда - куда обратиться и какой закон применить?
Как оформить право собственности на земельный участок, если договор аренды не может быть расторгнут досрочно?
Что делать, если арендатор не оплачивает аренду и отказывается контактировать владельца помещения
Районный суд препятствует подаче апелляции в Верховный суд - как преодолеть это препятствие?
Что делать, если администрация пытается расторгнуть социальный договор на предоставление жилья после увольнения?
Спорная аренда земли - шансы на выигрыш дела при оспаривании расторжения договора.
Как это можно аргументировать и на какой закон делать ссылку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут