Что делать, если арендатор не оплачивает аренду и отказывается контактировать владельца помещения

Вопрос №10049098 из г. Москва
опубликован 21.03.2016, 13:22

Я как собственник сдаю помещение в аренду. Арендатор не оплачивает аренду в течение 2-х месяцев. В данный момент ключи от помещения находятся у третьего лица. Как мне правильно поступить в этой ситуации. Писать ли письмо-уведомление о расторжении договора аренды. Контактировать со мной арендатор не хочет. Я собираюсь подавать в суд (какой?) на расторжение договора аренды и возврата помещения.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

4.6 12157 отзывов

Здравствуйте

Надо посмотреть в договоре аренды- предусмотрено ли досрочное расторжение договора аренды за неисполнение обязанностей арендатором в течение например одного- двух месяцев.

Какие санкции предусмотрены за это.

Если этого в договоре нет, арендатор нарушает свои обязанности по заключённому договору. Можете направлять уведомление о расторжении договора, также можете обращаться в суд.

У Вас договор аренды заключен на жилое помещение?

Тогда Вам нужно обращаться с иском о выселении, по месту нахождения жилого помещения, из которого надо выселить.

Пригласите адвоката для защиты Ваших интересов и представительства Вас в суде, судебные расходы после вынесения решения суда взыщете с ответчика, удачи.

21.03.2016, 13:33

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 51 секунда

Абраменко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.6 37774 отзывa

Да, напишите изначально письменно претензию.

21.03.2016, 13:23

Спросить юриста

ООО "Дубинин & партнеры" / Юридический консалтинг

Юридическая фирма из города Москва, стаж 5 лет

4.6 817 отзывов

Здравствуйте!

Вам обязательно нужно подготовить письмо уведомление! Причем оно должно правильно и грамотно составлено, т.к. в суде оно очень пригодиться! Причем Вы сказали, что аренда не платиться 2 месяца, это обязательно нужно отразить!!!!

21.03.2016, 13:32

Спросить юриста