Опасности при внесении пункта о приеме передачи в договор купли-продажи земельного участка с домом - ответственность за сохранность дома в период переезда продавца

Вопрос №3996216 из г. Мытищи
опубликован 20.05.2014, 16:29

Мы покупаем земельный участок с домом. Риэлтор предложил нам не составлять отдельного акта приема передачи, а внести пункт в договор купли продажи. Какие могут быть опасности? Продавец дома параллельно будет покупать квартиру, и ему необходимо дополнительное время на переезд. Кто отвечает за сохранность дома в этот период? Спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Опасность, что вам дом не освободят в срок. Вы должны заложить деньги в ячейку и также иметь возможность получения расписки после получения денег продавцом. Кроме того, возможность удержать сумму в случае. если они не освободят дом в предусмотренный срок в договоре. Так что лучше, чтобы вам риелтор продумал это. Если это ваш риелтор конечно. При необходимости обращайтесь.

20.05.2014, 16:37

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Люфт Елена Владимировна

Адвокат из города Армавир, стаж 13 лет

4.7 394 отзывa

Добрый день!

Вы становитесь собственником имущества с регистрации права.

При продаже недвижимости, акт приема-передачи обязателен, не слушайте риэлтора. В случае чего, из-за отсутствия акта приема-передачи, договор может быть признан недействительным (гражданский кодекс РФ).

Если переживаете за возможные проблемы, составьте опись имущества, остающегося в доме на время переезда продавца, в присутствии двух независимых свидетелей.

20.05.2014, 16:32

Спасибо за ответ!

Спросить юриста