Могут ли проданную квартиру отнять у новых покупателй?

Вопрос №400084 из г. Москва
опубликован 16.11.2006, 17:01

На днях я вступаю в наследство на квартиру после смерти отца (с моей матерью он разведен). Вторая его дочь (то же от разведенной жены) так и не объявилась. Знает она про его смерть или нет не известно. Общалась с ним она меньше и реже чем я. Квартира ему досталась от его матери. Т.е. это не имущество, которое он нажил с женами. В этой ситуации после регистрации квартиры на себя - должна ли я постоянно находится в ожидании, что объявится вторая его дочь и отсудит у меня часть имущества. Что случится если я продам квартиру? Если куплю новую? Могут ли проданную квартиру отнять у новых покупателй? Спасибо. Вы мне очень поможете если разъясните подробно.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Аношин Виктор Михайлович

Адвокат Москва, стаж 43 годa

4.7 59 отзывов

Если Вы продадите квартиру, ничего страшного не случится. Даже если предположить, что вторая наследница сумеет по суду восстановить пропущенный ею шестимесячный срок для принятия наследства и признать свое право на часть наследства, покупателю Вашей квартиры ничего грозить не будет. Квартиру у него отобрать по суду будет нельзя, так как он будет являться добросовестным приобретателем.

Учтите, что при продаже квартиры, которая находится у Вас в собственности менее трех лет, подлежит уплате налог в размере 13% с суммы продажи минус один миллион рублей. Поэтому при продаже лучше указывать цену квартиры до миллиона рублей.

А вообще, Вам лучше обратиться за личной консультацией, чтобы развеялись Ваши сомнения.

С уважением, адвокат

16.11.2006, 17:29

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 34 годa
Первый ответ получен через 27 минут