Как оформить дом в интересах детей - доли или завещание?

Вопрос №4005221 из г. Апрелевка
опубликован 21.05.2014, 16:49
Ситуацию рассматриваю забегая вперед, для перестраховки. Боюсь что дети будут ущемлены, в случае возникновения негативных ситуации в семье. На данный момент есть офиц. Брак, двое общих детей 5 и 3 года. Строим дом. Участок земли приобретен во время гражданского брака (на средства мужа, после продажи его квартиры), а построен дом уже во время официального брака (дом построен на общие средства). Сейчас дом будет оформляться в равных долях между мужем и мной. Прописаны в доме мы не будем. Муж обещает оформить завещание на наших детей. Но..., у меня невольно возникает вопрос. Не лучше ли оформить дом с долями детей (по 1/3 каждому ребенку и мужу). Что правильнее в интересах детей:-В случае развода (тьфу-тьфу-тьфу)?-В случае если с нами-родителями что-то произойдет? P.S.: У мужа есть совершеннолетняя дочь от первого брака, которая возможно захочет претендовать на наследство. Спасибо.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день!

Самое лучшее, это оформить как Вы и решили с мужем на себя в равных долях, а потом из своей доли Вы сможете подарить детям доли, оформив договор дарения.

То, что муж обещает оформить завещание на Ваших общих детей - это ничего не значит. Он вправе хоть каждый день писать завещание, силу оно примет только после его смерти.

Чтобы не идти на конфликт, пока Вы не оформили дом в равных долях, соглашайтесь пока на то, что есть. Поскольку, при желании, т. к. участок земли приобретен не в браке и по закону он считается его личным. То, что Вы строили дом уже в браке, это еще надо будет Вам доказать в случае спора в суде. Не факт, что суд признает его совместным.

В случае расторжения брака, если дом уже будет оформлен, Вы разойдетесь безболезненно, т. к. уже будете собственницей доли.

Если с Вами, родителями что-то произойдет и не будет завещание, доля мужа будет делиться между всеми его наследниками (родители, супруга, дети) и плюс у Ваших детей уже от Вас будут доли. Поэтому, доля его дочери будет несоизмерима мала, по-сравнению с долями Ваших детей.

21.05.2014, 17:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Для меня это очень ценная и нужная информация))))
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 21 секунда

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Подумайте о том, что и дети вырастут и обзаведутся семьями. Как вариант - можете оформить в собственность всех членов семьи. Если супруг согласится. Или завещание может составить в пользу детей.

21.05.2014, 16:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

21.05.2014, 16:50
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Без разницы, какие бумаги составлять - дети являются наследниками первой очереди согласно ч. 3 ГК РФ.

А общее имущество можно в соглашении поделить как душа пожелает.

21.05.2014, 16:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

В инетересах детей лучше оформить на них. Они будут собственниками (ст. 209 ГК РФ) уже сейчас. У них уже никто ничего не сможет забрать. А все сделки будет контролировать опека (ст.37 ГК РФ)

21.05.2014, 16:52

Я бы советовала вам оформить дом с долями на детей.Считаю что это будет в интересах детей,не только при разводе ,но и в том случае если с вами что то произойдет.

21.05.2014, 16:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Если оформите на детей, то совершеннолетняя дочь при условии, о котором Вы сказали "тьфу, тьфу" будет наследовать меньшую долю после своего отца.

При этом дети, также как и родители, а равно супруга в зарегистрированному браке являются в отсутствии завещания наследниками первой очереди и наследуют в равных доля (ст. 1141, 1142 ГК РФ). Если есть вопросы - пишите в почту

21.05.2014, 16:55
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Иза!

При расторжении брака доли признаются равными. Что касается интересов детей, то действительно можно офрмить доли на детей, но лучше это сделать в последствии Вашему супругу. Он кроме того, вправе наделить детей собственностью на земельный участок. Но, нельзя забывать, что он вправе учитывать интересы дочери от первого брака.

21.05.2014, 17:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 457 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 786 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 141 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9 57 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 605 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 016 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 760 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 673 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 487 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 729 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 200 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 577 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 890 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 67 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5 1 205 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 566 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5 43 761 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 627 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 427 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5 719 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 577 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 160 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4 435 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5 1 735 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских