Как оформить дом в интересах детей - доли или завещание?

Вопрос №4005221 из г. Апрелевка
опубликован 21.05.2014, 16:49
Ситуацию рассматриваю забегая вперед, для перестраховки. Боюсь что дети будут ущемлены, в случае возникновения негативных ситуации в семье. На данный момент есть офиц. Брак, двое общих детей 5 и 3 года. Строим дом. Участок земли приобретен во время гражданского брака (на средства мужа, после продажи его квартиры), а построен дом уже во время официального брака (дом построен на общие средства). Сейчас дом будет оформляться в равных долях между мужем и мной. Прописаны в доме мы не будем. Муж обещает оформить завещание на наших детей. Но..., у меня невольно возникает вопрос. Не лучше ли оформить дом с долями детей (по 1/3 каждому ребенку и мужу). Что правильнее в интересах детей:-В случае развода (тьфу-тьфу-тьфу)?-В случае если с нами-родителями что-то произойдет? P.S.: У мужа есть совершеннолетняя дочь от первого брака, которая возможно захочет претендовать на наследство. Спасибо.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день!

Самое лучшее, это оформить как Вы и решили с мужем на себя в равных долях, а потом из своей доли Вы сможете подарить детям доли, оформив договор дарения.

То, что муж обещает оформить завещание на Ваших общих детей - это ничего не значит. Он вправе хоть каждый день писать завещание, силу оно примет только после его смерти.

Чтобы не идти на конфликт, пока Вы не оформили дом в равных долях, соглашайтесь пока на то, что есть. Поскольку, при желании, т. к. участок земли приобретен не в браке и по закону он считается его личным. То, что Вы строили дом уже в браке, это еще надо будет Вам доказать в случае спора в суде. Не факт, что суд признает его совместным.

В случае расторжения брака, если дом уже будет оформлен, Вы разойдетесь безболезненно, т. к. уже будете собственницей доли.

Если с Вами, родителями что-то произойдет и не будет завещание, доля мужа будет делиться между всеми его наследниками (родители, супруга, дети) и плюс у Ваших детей уже от Вас будут доли. Поэтому, доля его дочери будет несоизмерима мала, по-сравнению с долями Ваших детей.

21.05.2014, 17:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Для меня это очень ценная и нужная информация))))
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 21 секунда

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Подумайте о том, что и дети вырастут и обзаведутся семьями. Как вариант - можете оформить в собственность всех членов семьи. Если супруг согласится. Или завещание может составить в пользу детей.

21.05.2014, 16:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

21.05.2014, 16:50
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Без разницы, какие бумаги составлять - дети являются наследниками первой очереди согласно ч. 3 ГК РФ.

А общее имущество можно в соглашении поделить как душа пожелает.

21.05.2014, 16:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

В инетересах детей лучше оформить на них. Они будут собственниками (ст. 209 ГК РФ) уже сейчас. У них уже никто ничего не сможет забрать. А все сделки будет контролировать опека (ст.37 ГК РФ)

21.05.2014, 16:52

Я бы советовала вам оформить дом с долями на детей.Считаю что это будет в интересах детей,не только при разводе ,но и в том случае если с вами что то произойдет.

21.05.2014, 16:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Если оформите на детей, то совершеннолетняя дочь при условии, о котором Вы сказали "тьфу, тьфу" будет наследовать меньшую долю после своего отца.

При этом дети, также как и родители, а равно супруга в зарегистрированному браке являются в отсутствии завещания наследниками первой очереди и наследуют в равных доля (ст. 1141, 1142 ГК РФ). Если есть вопросы - пишите в почту

21.05.2014, 16:55
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Иза!

При расторжении брака доли признаются равными. Что касается интересов детей, то действительно можно офрмить доли на детей, но лучше это сделать в последствии Вашему супругу. Он кроме того, вправе наделить детей собственностью на земельный участок. Но, нельзя забывать, что он вправе учитывать интересы дочери от первого брака.

21.05.2014, 17:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 457 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 141 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 785 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 753 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 010 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 604 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 669 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 363 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 222 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 101 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 487 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 699 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 226 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 200 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 742 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 577 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 888 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 448 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 566 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 24 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 321 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6 1 427 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8 10 576 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских