Почему нельзя зарегистривать дом без суда, ведь раньше да исейчас садовые домики не оформлены,

Вопрос №400577 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.11.2006, 15:47

Я решила купить земельный участок с недостроенным домом в садоводстве. У продавца имеется свидетельство о гос. регистрации права на зем. участок, которое выдано согласно дополнительного свидетельства о праве на наследство, выданное 28.11.2005 г. (Короче наследство перешло жене после смерти мужа). Документов о регистрации на дом нет. Нет его и в кадастровом плане. Есть справка БТИ. Мы хотели пройти упрощенную процедуру регистрации права собственности на дом, подав декларации в ГБР, но там отказались принимать докуметы на регистрацию, сославшись на то,что если земля получена по наследству то значит право собственности на дом нужно оформлять в судебном порядке. Помогите, пожалуйста, с ответом. Прав ли ГБР или это бюрократические проделки? Ведь пока пройдет суд, пройдет срок справки из БТИ, которая нам обошлась в 6000 рублей. Почему нельзя зарегистривать дом без суда, ведь раньше да исейчас садовые домики не оформлены,

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юр-Сити СПб

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 5 лет

5.0 88 отзывов

К сожалению, без суда будет не обойтись : так как дом принадлежал умершему, то он перешел по наследству. В связи с невозможностью получения свидетельства на дом у нотариуса (нет документов), ГБР не имеет полномочий устанавливать собственность того или иного лица (возможно, были и другие наследники). Для этого нужно решение суда, в ктором будет установлен факт принадлежности на праве собственности дома (это особое производство).

19.11.2006, 17:49

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 1 день

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация