И какой документ мне должны выдать о переводе, перепланировки, переустройства и реконструкции при этом не будет производиться.

Вопрос №400740 из г. Томск
опубликован 19.11.2006, 17:58

Как мне поступить в следующей ситуации: Я хочу перевести свой законченный строительством жилой дом из жилого в нежилой (под административное здание). У меня имеется "Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию", нужно ли мне в обязательном порядке получать Свидетельство о гос. регистрации на жилой дом или можно обойтись без него? Сначала перевести здание, а потом на нежилое помещение получить Свидетельство о гос. регистрации. А то получается, что нужно регистрировать право два раза. И какой документ мне должны выдать о переводе, перепланировки, переустройства и реконструкции при этом не будет производиться. За ответ буду очень благодарна.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бахвалов Сергей Владимирович

Юрист Ярославль, стаж 13 лет

4.8 102 отзывa

Здравствуйте, Ирина.

Необходимость получения свидетельства о гос. регистрации прямо законодательством не предусмотрена. Ст. 23 ЖК регулирующая этот вопрос, указывает на необходимость предъявления правоустанавливающих документов на объект недвижимости. П. 10 ст. 55 Градостроительного Кодекса указывает, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства (т.е. для получения свидетельства).

Таким образом, на мой взгляд, указанное разрешение можно рассматривать как правоустанавливающий документ (хотя бесспорно таким документом является свидетельство).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

И какой документ мне должны выдать о переводе, перепланировки, переустройства и реконструкции при этом не будет производиться.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы