Риск покупателя при покупке квартиры на стадии строительства через агентство недвижимости - необходимые документы для безопасного наличного расчета
Вопрос №4007823
из г. Ессентуки
опубликован 21.05.2014, 23:00
опубликован 21.05.2014, 23:00
Каков риск у покупателя покупающего квартиру на стадии строительства через агентство недвижимости и какие документы потребовать для достоверности покупки за наличный расчет?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, в строящемся доме скорее всего Вы покупаете по договору переуступке, то есть у продавца должен быть зарегистрированный в регпалате договор долевого участия, что касается наличного расчёта, то закладываете деньги в банковскую ячейку, по условиям договора о банковской ячейке, продавец получит допуск к деньгам только после того как Вы зарегистрируете договор о переуступке, в регпалате, примерно через пару недель, а что касается застройщика дома, то попросите у него всю разрешительную документацию на строительство и права на земельный участок под домом. И если сумма в договоре не будет соответствовать реальной стоимости, как правило не будет, подстраховать себя можно распиской в получении денежных средств, и не забудьте ещё что бы продавец предоставил нотариально заверенное согласие супруга на сделку (если таковой имеется).
21.05.2014, 23:28
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 28 минут
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 237
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
127
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 744
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 573
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4
81 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 584
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 754
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Спор по возмещению с агентством недвижимости после самостоятельного заключения предварительного договора купли-продажи квартиры
Как потребовать подтверждение проверки юридической чистоты покупаемой квартиры от агентства недвижимости?
Умные шаги для безопасной покупки квартиры за наличные через агентство
Как проверить надежность и безопасность агентства недвижимости при покупке квартиры?\nПошаговая процедура купли-продажи
Какие документы нужны при покупке квартиры за наличный расчет сразу и возможна ли покупка без свидетельства о браке?
Риски для продавца квартиры при завышении ее стоимости в договоре купли-продажи при наличном расчете.
Как купить квартиру за наличные - необходимые документы, важные моменты и стоимость услуги нотариуса
Особенности сделки при продаже квартиры через агентство недвижимости - зачем требуют аванс и возможные риски
Какая деятельность может осуществляться агентством недвижимости без соответствующего ОКВЭД и какие нормы это нарушает?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут