Риск покупателя при покупке квартиры на стадии строительства через агентство недвижимости - необходимые документы для безопасного наличного расчета
Вопрос №4007823
из г. Ессентуки
опубликован 21.05.2014, 23:00
опубликован 21.05.2014, 23:00
Каков риск у покупателя покупающего квартиру на стадии строительства через агентство недвижимости и какие документы потребовать для достоверности покупки за наличный расчет?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, в строящемся доме скорее всего Вы покупаете по договору переуступке, то есть у продавца должен быть зарегистрированный в регпалате договор долевого участия, что касается наличного расчёта, то закладываете деньги в банковскую ячейку, по условиям договора о банковской ячейке, продавец получит допуск к деньгам только после того как Вы зарегистрируете договор о переуступке, в регпалате, примерно через пару недель, а что касается застройщика дома, то попросите у него всю разрешительную документацию на строительство и права на земельный участок под домом. И если сумма в договоре не будет соответствовать реальной стоимости, как правило не будет, подстраховать себя можно распиской в получении денежных средств, и не забудьте ещё что бы продавец предоставил нотариально заверенное согласие супруга на сделку (если таковой имеется).
21.05.2014, 23:28
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 28 минут
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 283
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 804
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор по возмещению с агентством недвижимости после самостоятельного заключения предварительного договора купли-продажи квартиры
Как потребовать подтверждение проверки юридической чистоты покупаемой квартиры от агентства недвижимости?
Умные шаги для безопасной покупки квартиры за наличные через агентство
Как проверить надежность и безопасность агентства недвижимости при покупке квартиры?\nПошаговая процедура купли-продажи
Какие документы нужны при покупке квартиры за наличный расчет сразу и возможна ли покупка без свидетельства о браке?
Риски для продавца квартиры при завышении ее стоимости в договоре купли-продажи при наличном расчете.
Как купить квартиру за наличные - необходимые документы, важные моменты и стоимость услуги нотариуса
Особенности сделки при продаже квартиры через агентство недвижимости - зачем требуют аванс и возможные риски
Какая деятельность может осуществляться агентством недвижимости без соответствующего ОКВЭД и какие нормы это нарушает?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут