Риски для продавца квартиры при завышении ее стоимости в договоре купли-продажи при наличном расчете.
Вопрос №14294553
из г. Челябинск
опубликован 12.06.2018, 23:59
опубликован 12.06.2018, 23:59
Здравствуйте! Покупатель квартиры просит завысить ее стоимость в договоре купли продажи. Покупка осуществляется за наличный расчет. Какие риски есть для продавца квартиры в этом случае?
Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В случае расторжения договора, признания договора недействительным либо возникновения спора о возмещении убытков может возникнуть ситуация, когда будут взысканы убытки.
Ст.393 ГК -
1. Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
В рассматриваемом случае убытки будут взыскиваться по завышенной цене договора.
13.06.2018, 00:05
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Можно ли как то подстраховаться на случай расторжения договора?
13.06.2018, 00:28
О каких убытках ведет речь юрист Воронин С.В. мне не понятно, когда речь может идти о расторжении договора купли-продажи или признании его недействительным. При чем здесь ст. 393 ГК РФ?
Не рекомендую вам идти на эту уловку, так как есть риск того, что в последующем покупатель по какой либо причине могут признать договор купли-продажи недействительным и вы будете обязаны возвратить не реальную сумму полученную при продажи, а ту, которая будет указана в договоре купли-продажи.
13.06.2018, 00:59
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
83
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 503
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
142
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 720
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 688
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риски продажи квартиры с завышенной стоимостью для получения ипотеки
Риски продавца при нет первого взноса по ипотеке и наличии квартиры в собственности более 5 лет
Последствия указания завышенной стоимости недвижимости в договоре купли-продажи и возможность расторжения сделки
Риски продавца при оформлении договора купли-продажи квартиры с обременением регистрации и отсрочкой платежа
Продаю квартиру по ипотеке, покупатель просит завысить стоимость для банка, в чем мой риск как продавца? Спасибо.
Как обезопасить себя при предложении покупателя завысить стоимость квартиры и написать расписку за фактическую цену?
Риски и меры обеспечения при завышении стоимости квартиры в договоре купли-продажи для получения налогового вычета
Документы, необходимые для купли-продажи при наличном расчете между продавцом и покупателем
Риски и последствия отсутствия оформления акта приема-передачи при покупке квартиры на вторичном рынке
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут