Риски для продавца квартиры при завышении ее стоимости в договоре купли-продажи при наличном расчете.

Вопрос №14294553 из г. Челябинск
опубликован 12.06.2018, 23:59

Здравствуйте! Покупатель квартиры просит завысить ее стоимость в договоре купли продажи. Покупка осуществляется за наличный расчет. Какие риски есть для продавца квартиры в этом случае? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воронин Станислав Владимирович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 25 лет

4.8 1046 отзывов

В случае расторжения договора, признания договора недействительным либо возникновения спора о возмещении убытков может возникнуть ситуация, когда будут взысканы убытки.

Ст.393 ГК -

1. Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В рассматриваемом случае убытки будут взыскиваться по завышенной цене договора.

13.06.2018, 00:05

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 393. Обязанность должника возместить убытки

Елена Викторовна

Автор вопроса

0 отзывов

Можно ли как то подстраховаться на случай расторжения договора?

13.06.2018, 00:28

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Феодосия, стаж 18 лет

4.8 8897 отзывов

О каких убытках ведет речь юрист Воронин С.В. мне не понятно, когда речь может идти о расторжении договора купли-продажи или признании его недействительным. При чем здесь ст. 393 ГК РФ?

Не рекомендую вам идти на эту уловку, так как есть риск того, что в последующем покупатель по какой либо причине могут признать договор купли-продажи недействительным и вы будете обязаны возвратить не реальную сумму полученную при продажи, а ту, которая будет указана в договоре купли-продажи.

13.06.2018, 00:59

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста