При подаче декларации в налоговую инспекцию для возврата подоходного налога с меня вычли налог с продажи комнаты.

Вопрос №400820 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.11.2006, 08:57

Я продала комнату в коммунальной квартире и с доплатой купила 3 комн. Квартиру. При подаче декларации в налоговую инспекцию для возврата подоходного налога с меня вычли налог с продажи комнаты. Высчитывают ли налог с продажи недвижимости? Спасибо. Ирина.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Ирина! Раз Вы-резидент РФ по уплате налога, то имеете право на предоставление имущественного налогового вычета не только при покупке по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ, но и при продаже жилья по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ. Размер вычета зависит от того, сколько лет Вы владели проданной комнатой как собственница. Если 3 года и более, то вычет предоставляется на всю полученную сумму, а если менее 3-х лет, то на полученную сумму, но не свыше 1000000руб.Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. Оба вычета в случае их предоставления могут по Вашей просьбе взаимозачитываться. Если Вы заявления о вычете при продаже комнаты не подавали, то Вам правильно начислили подоходный налог по ставке 13% с полученной от продажи суммы.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

При подаче декларации в налоговую инспекцию для возврата подоходного налога с меня вычли налог с продажи комнаты.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы