Каким образом лучше (надежнее проще и дешевле) оформить на меня квартиру: завещанием, дарением или куплей-продажей?

Вопрос №401104 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.11.2006, 20:15

Подруга моей мамы в знак благодарности хочет оставить мне в наследство свою квартиру. Из её наследников в живых только племянница, с которой отношения не родственные. 1.Каким образом лучше (надежнее проще и дешевле) оформить на меня квартиру: завещанием, дарением или куплей-продажей? 2.У нотариуса сказали, что если сейчас начать собирать документы для купли-продажи или дарения (датируются 2006 годом) и не успеть всё оформить до конца года, то в 2007 году надо будет заново всё начинать. Так ли это? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзывa

При наследовании по завещанию Вы будете платить госпошлину за удостоверение завещания в размере 100 рублей и за выдачу свидетельства о праве на наследство в размере 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей (ст. 333.24 НК РФ).

При дарении Вы будете платить налог на доходы физических лиц в размере 13% стоимости подаренного имущества. При купле-продаже налог с Вас не взимается. Из документов при дарении и купле-продаже Вам необходимы соответствующий договор, техпаспорт, свидетельство о праве собственности продавца (если его нет, то оно будет выдано Вам как покупателю одновременно с регистрацией Вашего права собственности). Остальные документы составите при встрече с регистратором. К нотариусу Вам не надо, такие сделки обязательному нотариальному удостоверению не подлежат (ст. 163 ГК РФ), кроме того, это лишняя трата времени и денег. То, что сказал нотариус, сомнительно.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Каким образом лучше (надежнее проще и дешевле) оформить на меня квартиру: завещанием, дарением или куплей-продажей?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы