Отзыв лицензии у банка - можно ли продолжать выплачивать ипотеку?

Если заемщик после лишения банка лицензии больше не будет выплачивать кредит, его ждут различные санкции, вплоть до административной и уголовной ответственности.

Итак, если вы узнаете об отзыве лицензии у банка, выдавшего вам кредит, нужно продолжать платить – вполне возможно, уже в другую организацию. Несмотря на то что процедура ликвидации банка достаточно четко прописана в законодательстве, чаще всего этот период часто характеризуется некоторой неразберихой. Поэтому, чтобы платежи не потерялись, нужно сохранять все квитанции или чеки, подтверждающие оплату.

В принципе, заемщика в обязательном порядке должны оповестить в письменном виде о смене реквизитов для платежей и о том, что право требования относительно его кредита переходит другой организации. Но для надежности вы также можете направить в банк заказное письмо с требованием разъяснить, через какую кредитную организацию можно и дальше проводить платежи по кредиту. Также информацию о новых реквизитах для платежей можно получить на сайте упомянутого Агентства по страхованию вкладов.

Отметим, что переход кредита сопровождается подписанием различных документов. Чаще всего с заемщиком заключается дополнительное соглашение о замене кредитора либо подписывается трехстороннее соглашение о замене залогодержателя, которое прикладывается к договору ипотеки и регистрируется в установленном законом порядке. Также иногда требуются дополнительные заявления и открытие новых счетов, надо будет переоформить договоры страхования.

Кроме того, советуем провести сверку по платежам, чтобы не заработать статус злостного неплательщика и не выплачивать пени.

Помните, какие бы документы ни заключались при смене кредитора, изменить условия кредитования в худшую сторону новый банк не может. Да и изменения в лучшую сторону должны обсуждаться с заемщиками, это закреплено законодательно. Но в то же время временная администрация банка-банкрота или новый кредитор могут потребовать досрочного погашения всей суммы кредита, если в договоре есть пункт о досрочном погашении займа в результате банкротства банка.