Вопрос о налогообложении при продаже и покупке квартир
Вопрос №4021589
из г. Казань
опубликован 23.05.2014, 19:59
опубликован 23.05.2014, 19:59
У меня такой вопрос. Купила квартиру за 2 млн 600 тыс. В собственности она сейчас 2 года. Сейчас ее продаю за 4 млн 250 и в этом же году покупаю две кв по 2 млн 600 тыс. Значит продала одну - получила за нее 4250, а купила в этом же году ДВЕ, потратив 5200. Вопрос такой. Должна ли я платить налог и с какой суммы. В зачет идет 2 купленные кв или только одна. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Всё зависит от того, использовали Вы ранее вычет на приобретение жилья или нет.
1. Если использовали.
Налог заплатите с суммы 1650000 руб. (4250000 (сумма продажи) - 2600000 (сумма покупки этой квартиры - вычет от продажи).
2. Если не использовали.
Налог платить не придется. В этом случае расчёт будет следующим (4250000 (сумма продажи) - 2600000 (сумма покупки этой квартиры - вычет от продажи) - 2000000 (максимальный вычет при покупке жилья независимо от количества покупаемых объектов). Результат будет - 350000. Эту сумму Вы сможете использовать как вычет в следующие годы или в этом году, если у Вас есть другие доходы в этом году, облагаемые по ставке 13%-НДФЛ (например зарплата).
23.05.2014, 20:34
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 35 минут
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
4.5
6 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 401
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
53
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
559
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Расчет налога при продаже квартиры и покупке комнаты с вычетом налогового вычета
Только что был задан вопрос по-поводу уплаты налогов (1587162) при одновременной купле-продажи квартиры.
Какие налоговые обязательства возникают при продаже недвижимости и покупке комнаты?
Налог с продажи квартиры после продажи единственной недвижимости - ответы на вопросы.
Как мне эти квартиры продать чтобы не платить НДФЛ (или если заплатить то в минимальном размере)?
Оплата налога на прибыль при продаже и покупке квартиры в разные годы - обязательно ли?
Как уточнить налоговые вопросы и разобраться с продажей квартиры - случай из жизни
Каковы условия налогообложения при продаже квартиры, приобретенной менее года назад и полученном возврате налога?
Какой налог нужно заплатить с продажи квартир в данном случае?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут