Вопрос о налогообложении при продаже и покупке квартир
Вопрос №4021589
из г. Казань
опубликован 23.05.2014, 19:59
опубликован 23.05.2014, 19:59
У меня такой вопрос. Купила квартиру за 2 млн 600 тыс. В собственности она сейчас 2 года. Сейчас ее продаю за 4 млн 250 и в этом же году покупаю две кв по 2 млн 600 тыс. Значит продала одну - получила за нее 4250, а купила в этом же году ДВЕ, потратив 5200. Вопрос такой. Должна ли я платить налог и с какой суммы. В зачет идет 2 купленные кв или только одна. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Всё зависит от того, использовали Вы ранее вычет на приобретение жилья или нет.
1. Если использовали.
Налог заплатите с суммы 1650000 руб. (4250000 (сумма продажи) - 2600000 (сумма покупки этой квартиры - вычет от продажи).
2. Если не использовали.
Налог платить не придется. В этом случае расчёт будет следующим (4250000 (сумма продажи) - 2600000 (сумма покупки этой квартиры - вычет от продажи) - 2000000 (максимальный вычет при покупке жилья независимо от количества покупаемых объектов). Результат будет - 350000. Эту сумму Вы сможете использовать как вычет в следующие годы или в этом году, если у Вас есть другие доходы в этом году, облагаемые по ставке 13%-НДФЛ (например зарплата).
23.05.2014, 20:34
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 35 минут
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 390
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
981
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
122
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 674
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 979
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 069
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 759
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
216
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
5
104 862
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Расчет налога при продаже квартиры и покупке комнаты с вычетом налогового вычета
Только что был задан вопрос по-поводу уплаты налогов (1587162) при одновременной купле-продажи квартиры.
Какие налоговые обязательства возникают при продаже недвижимости и покупке комнаты?
Налог с продажи квартиры после продажи единственной недвижимости - ответы на вопросы.
Как мне эти квартиры продать чтобы не платить НДФЛ (или если заплатить то в минимальном размере)?
Оплата налога на прибыль при продаже и покупке квартиры в разные годы - обязательно ли?
Как уточнить налоговые вопросы и разобраться с продажей квартиры - случай из жизни
Каковы условия налогообложения при продаже квартиры, приобретенной менее года назад и полученном возврате налога?
Какой налог нужно заплатить с продажи квартир в данном случае?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут