Вопрос о налогообложении при продаже и покупке квартир
Вопрос №4021589
из г. Казань
опубликован 23.05.2014, 19:59
опубликован 23.05.2014, 19:59
У меня такой вопрос. Купила квартиру за 2 млн 600 тыс. В собственности она сейчас 2 года. Сейчас ее продаю за 4 млн 250 и в этом же году покупаю две кв по 2 млн 600 тыс. Значит продала одну - получила за нее 4250, а купила в этом же году ДВЕ, потратив 5200. Вопрос такой. Должна ли я платить налог и с какой суммы. В зачет идет 2 купленные кв или только одна. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Всё зависит от того, использовали Вы ранее вычет на приобретение жилья или нет.
1. Если использовали.
Налог заплатите с суммы 1650000 руб. (4250000 (сумма продажи) - 2600000 (сумма покупки этой квартиры - вычет от продажи).
2. Если не использовали.
Налог платить не придется. В этом случае расчёт будет следующим (4250000 (сумма продажи) - 2600000 (сумма покупки этой квартиры - вычет от продажи) - 2000000 (максимальный вычет при покупке жилья независимо от количества покупаемых объектов). Результат будет - 350000. Эту сумму Вы сможете использовать как вычет в следующие годы или в этом году, если у Вас есть другие доходы в этом году, облагаемые по ставке 13%-НДФЛ (например зарплата).
23.05.2014, 20:34
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 35 минут
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 912
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
263
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 810
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 393
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
3
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 792
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 294
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Расчет налога при продаже квартиры и покупке комнаты с вычетом налогового вычета
Только что был задан вопрос по-поводу уплаты налогов (1587162) при одновременной купле-продажи квартиры.
Какие налоговые обязательства возникают при продаже недвижимости и покупке комнаты?
Налог с продажи квартиры после продажи единственной недвижимости - ответы на вопросы.
Как мне эти квартиры продать чтобы не платить НДФЛ (или если заплатить то в минимальном размере)?
Оплата налога на прибыль при продаже и покупке квартиры в разные годы - обязательно ли?
Как уточнить налоговые вопросы и разобраться с продажей квартиры - случай из жизни
Каковы условия налогообложения при продаже квартиры, приобретенной менее года назад и полученном возврате налога?
Какой налог нужно заплатить с продажи квартир в данном случае?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут