Если оформить нотариальный залог то как это лучше сделать.

Имею 3 млн рублей хочу открыть фирму и на внесенные в уставной капитал деньги, купить мини завод по производству строй материалов. Есть компаньон у нас маленький бизнес, он хочет учавствовавать но денег хватает лишь на 10% доли. Я предложил ему создать фирму с долями согласно взносу в уставной капитал 90-10% и после получения мною 3 х кратного возврата вложенных денег (9 млн руб) переделать уставные документы на 50-50% (при этом я предложил получать одинаковую зарплату) фактически у него появится возможность стать равноценным компаньоном на моих деньгах. Он просит оформить фирму сразу 50-50% и нотариально заверенным документом взять у меня в долг половину суммы (боится что когда заработаем денег я не стану переделывать уставные документы). Далее мы зарабатываем одинаковую зарплату а после получения мною 9 млн руб начинаем делить прибыль поровну. У меня вопрос стоит ли соглашаться с его просьбой (аргументирует тем что чувствуя себя полноправным компаньоном будет лучше и ответственней работать ведь он будет должен) и какие подводные камни могут в дальнейшем всплыть если мы разойдемся. Если оформить нотариальный залог то как это лучше сделать. Подскажите как правильно поступить в данной ситуации. С уважением Владислав.