Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как лучше оформить документы на участок земли, который родители подарили в бессрочное пользование отцу и который теперь он хочет переписать на меня - по договору купли-продажи или договору дарения?

Вопрос №4034994 из г. Екатеринбург
опубликован 26.05.2014, 12:49

Родители подарили участок земли, который был в бессрочном пользовании у отца. Сейчас отец оформил его в собственность, что бы переписать его на меня. Как лучше оформить документы на меня по договору купли-продажи или договору дарения?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Если подарит, то у Вас не будет налога на доходы, т.к. Вы с ним близкие родственники (ст. 217 НК РФ).

Если будет продажа, то в том случае, когда отец владеет участком менее 3-х лет, ему придется заплатить налог на доходы физического лица, который по общему правилу равен 13% от суммы.

При этом если Вы замужем, то при продаже Вам данное имущество будет совместно нажитым и в случае раздела имущества супругов его придется разделить (ст. 38, 39 СК РФ). Подаренное же имущество разделу не подлежит в любом случае, т.к. не является совместно нажитым.

26.05.2014, 13:06

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

Серебряков Денис Александрович

Юрист из города Таганрог

4.8 1477 отзывов

оформляйте договор дарения

26.05.2014, 12:49

ответ не развернутый

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31830 отзывов

По договору дарения- Тогда вы и отец не платите налог. Если по договору купли продажи налог на продажу будет платить отец.

26.05.2014, 12:51

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Красноярск, стаж 13 лет

4.9 7698 отзывов

Оформляйте сделку договором дарения. Вы будете освобождены от налогообложения потому как сторонами сделки выступают близкие родственники: отец и сын

26.05.2014, 12:51

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Хоть так хоть иначе, налог Вы все равно платить не будете (ст. 421 ГК РФ). Лучше продать, если планируете дальнейшую продажу на сторону, сможете получить вычет (ст. 220 НК РФ), т.е. уменьшить доход от продажи, на расход по "покупке" от отца.

26.05.2014, 12:51

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

Александра. лучше оформить договором дарения.

26.05.2014, 12:54

Спросить юриста

Кандакова Анастасия Валерьевна

Юрист из города Чита

4.8 7340 отзывов

Договор дарения самый простой способ передачи имущества между родственниками - нет ни налога согласно ст. 217 НК РФ, нет притязаний супруга (это личное имущество, не подлежащее разделу согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ: "Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, является его собственностью").

26.05.2014, 13:32

Спросить юриста