Каким способом передать собственность на доли квартиры при покупке от членов семьи?
опубликован 03.12.2006, 23:34
У нас такая ситуация: я со своей семьей из трех человек имеем три доли собственности, моя родная сестра и ее семья из четырех человек-четыре доли. Сестра со своей семьей соирается купить себе квартиру и передать нам свои черыре доли в собственность. Каким способом (дарение, купля-продажа или...) это сделать.
Заранее большое Вам спасибо.
Судя по тексту вопроса, лучше купля-продажа - хотя бы не возникает налог, связанный с дарением. Если стоимость доли сестры, подаренная Вам, еще будет освобождена от налога, то другие доли, подаренные членами семьи сетсры членам вашей семьи, явно будут включены в налогооблагаемую базу по НДФЛ.
А расходы на оформление документов по сделке фактически всегда одинаковы - документы одинаковы, регистрационный сбор одинаков.
НК РФ.
"Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)".
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможна ли передача доли в квартире с сохранением права проживания и прописки без согласия остальных собственников?
Как переоформить доли в квартире для включения новорожденного в долевую собственность?
Передача квартиры без налогов - лучший способ для моей двоюродной тёти и меня
Как лучше это сделать в плане минимизации налоговых выплат,
Налог с продажи при собственности квартиры сроком менее трех лет одним из четырех собственников
Как доказать право на собственность четвёртого человека в совместной собственности при передаче в долевую собственность
Могу ли я заключить формальный договор купли-продажи, т.к. при договоре дарения взымается налог.
Приватизация неприватизированной пятикомнатной квартиры - как решить вопрос со статусом пятой комнаты?\n2) Вопрос
Как оформить продажу квартиры в России при нахождении семьи в США
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут