Требование управляющей компании оплаты за размещение вывески на нежилом помещении - что говорит закон?

Да, размещение вывески допустимо с разрешения всех собственников помещений дома. Проводите об этом общее собрание с учет ст.42-48 ЖК РФ

Это правомерно, согласно ст. 36 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ. Вы используете общедомовое имущество.

ТРЕБОВАТЬ МОЖНО ЗАРАЗМЕЩЕНИЕ РЕКЛАМЫ А ВЫВЕСКА РЕКЛАМОЙ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ

Вы не должны платить за чужую вывеску, пусть платит собственник.

Ничего не платите и посылайте в суд требовальщиков - пусть там показывают решение общего собрания собственников МКД согласно ст. 44 ЖК РФ.

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

Вывеска рекламой не является фз "О рекламе", поэтому вы ничего платить не должны

Федеральный закон от 13.03.2006 N 38-ФЗ (ред. от 28.12.2013) "О рекламе" (с изм. и доп., вступ. в силу с 30.01.2014)

1) реклама - информация, распространенная любым способом, в любой форме и с использованием любых средств, адресованная неопределенному кругу лиц и направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке.

В соответствии с п. 1 ст. 9 ФЗ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 N 2300-1 изготовитель (исполнитель, продавец) обязан довести до сведения потребителя фирменное наименование (наименование) своей организации, место ее нахождения (адрес) и режим ее работы. Продавец (исполнитель) размещает указанную информацию на вывеске.

В вашем городе определены правила распространения наружной рекламы и информации, обычно вывески хозяйствующих субъектов площадью не более 2 кв.м, содержащие вышеуказанную информацию, рекламой не являются.

В соответствии с ч. 5 ст. 19 Федерального закона «О рекламе» от 13.03.2006 N 38-Ф3 установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция. В случае, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме, полученного в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

вот судебная практика по данному вопросу

http://www.gcourts.ru/case/614771