Как решить вопрос с размещением вывески при аренде помещения в жилом доме?
опубликован 26.08.2013, 14:28
Вопрос о размещении вывески, Мы снимаем в аренду помещение на первом этаже жилого дома, над своими окнами выходящими на улицу повесили информационную вывеку, что здесь работает салон красоты, тсж требует заключить с ними договор и оплачивать эту вывеску. Наши действия?
Добрый день, Нелля Александровна.
А по какому договору они хотят с Вас брать деньги?
Предложите ТСЖ сделать Вам письменное предложение о необходимости заключении указанного ими договора и предоставить его проект.
Вы законопослушный предприниматель сообщающий окружающему населению информацию о вашем месте нахождения, для удовлетворения нужд населения.
Так, согласно: п. 3.5.Постановления Правительства Москвы от 12 декабря 2012 г. N 714-ПП "Вывески - информационные конструкции, размещаемые на фасадах, крышах или иных внешних поверхностях (внешних ограждающих конструкциях) зданий, строений, сооружений, в месте нахождения или осуществления деятельности организации или индивидуального предпринимателя, содержащие:
3.5.1. Сведения о профиле деятельности организации, индивидуального предпринимателя и (или) виде реализуемых ими товаров, оказываемых услуг и (или) его наименование (фирменное наименование, коммерческое обозначение, изображение товарного знака, знака обслуживания) в целях извещения неопределенного круга лиц о фактическом местоположении (месте осуществления деятельности) данной организации, индивидуального предпринимателя.
3.5.2. Сведения, размещаемые в случаях, предусмотренных Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей".
И Ваша информационная вывеска размещена в соответствии с необходимостью исполнения законодательства города Москвы и п.п. 10 и 11 Правил размещения и содержания информационных конструкций в городе Москве.
Будет проект пишете или звоните, обсудим.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 1 час
Здравствуйте, Нелля Александровна.
Все правильно, стена дома - это общее домовое имущество, ТСЖ вправе распоряжаться этим имуществом, в том числе сдавать в аренду, и за вывеску Вы обязаны платить
Нелля Александровна!
В соответствии с законом "О рекламе" и с жилищным законодательством размещение рекламной конструкции возможно только с согласия собственников. ТСЖ может представить протокол собрания собственников жилья о согласии на размещение рекламных конструкций, вывесок, стендов и т.д.?
Если рекламная конструкция присоединена к объекту муниципального имущества или к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме при отсутствии согласия таких собственников на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, в случае, указанном в части 21.1 настоящей статьи, ее демонтаж, хранение или в необходимых случаях уничтожение осуществляется за счет средств местного бюджета. По требованию органа местного самоуправления муниципального района или органа местного самоуправления городского округа владелец рекламной конструкции обязан возместить необходимые расходы, понесенные в связи с демонтажом, хранением или в необходимых случаях уничтожением рекламной конструкции.
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Правомерность требований председателя ТСЖ по оплате за вывеску на фасад жилого дома и процедура получения разрешения жильцов
Соответствует ли правилам размещение вывески, выходящей за границы этажа?
Согласование и оплата размещения вывески для новой аптеки в арендованном помещении
Как предъявить претензию аптеке по расположению вывески согласно законодательства?
Требуется ли разрешение на размещение съемной вывески при аренде помещения в жилом доме под магазином?
Право на заключение договора аренды для размещения вывески на моем балконе многоквартирного дома - условия и распределение доходов
Вопрос: нужно ли теперь разрешение на вывеску от ТСЖ и должны ли бы платить аренду за вывеску?
Согласование вывески и открытие салона красоты в нежилом помещении - необходимые шаги и последствия
Согласование вывески при открытии салона красоты в собственном помещении жилого дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут