Риск и разница при покупке узаконенных через суд жилых помещений с ипотекой Сбербанка - что нужно знать

Вопрос №4051281 из г. Сочи
опубликован 28.05.2014, 10:21

Хочу купить себе жильё, риелторы предлагают варианты жилых помещений узаконенных через суд, в которых проходит ипотека Сбербанка на жилое помещение, хочу выяснить есть ли риск при покупке жилого помещения и в чём разница между покупкой квартиры или жилого помещения?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзывa

Купля-продажа жилого помещения и квартиры суть одно и то же. поскольку квартира один из видов жилых помещений. Жилые помещения еще могут быть в домах индивидуальной застройки. Поэтому. принципиально важно. какие права у продавца на отчуждаемое имущество, имеется ли право собственности, зарегистрированное в установленном законом порядке??? А, если вам говорят. что права ПОКА НЕТ, но будет в будущем на основании решения суда или еще как-то. то это весьма сомнительные и очень рискованные предложения от которых мы вам советуем воздержаться.

28.05.2014, 10:48

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 16. Виды жилых помещений

Маевская Людмила Владимировна

Адвокат из города Самара, стаж 12 лет

4.9 70 отзывов

Согласно ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

4. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире...

28.05.2014, 10:28

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Риск и разница при покупке узаконенных через суд жилых помещений с ипотекой Сбербанка - что нужно знать

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Похожие вопросы