Как продать квартиру, оформленную на несовершеннолетнюю дочь, если требуются дополнительные условия и денег?

Question

У меня продажа квартиры в городе Тольятти, квартира куплена мной, но оформлена на взрослого сына и несовершеннолетнюю дочь по 1/2 в собственности. Уже два года мы всей семьей проживаем в Москве в собственной квартире 78 кв.м. оформленной в равных долях на три человека на меня, взрослого сына и дочь у которой собственность в Тольятти. Разрешение в опеки на продажу квартиры в Тольятти мне отказывают по причине того, что я должен купить ребенку столько же метров квадратных как в отчуждаемой квартире. Но цена за метр квадратный в Москве в 6-7 раз больше, денег у меня нет. Вариант при котором деньги от продажи квартиры положили бы на счет ребенка опеку не устраивает. Что мне делать? Почему я должен содержать квартиру в Тольятти до совершенолетия ребенка оплачивая коммуналку.

Стрикун Галина Владимировна · Accepted Answer

Ваш ребенок обеспечен другим жильем. Метры  не столь существенны. если оно более благоустроено и комфортно Докажите это в суде.. Обжалуйте  отказ в су д по   главе 25 ГПК

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

Обжалуйте в суде отказ Тольяттинской опеки согласно гл. 25 ГПК РФ, уплатив госпошлину в 200 руб. Ст. 257 ГПК РФ указывает: "Заявление рассматривается судом в течение десяти дней". Указывайте на необоснованное ограничение прав ребёнка.

Лукин Валерий Николаевич · Answer

вы можете оспорить отказ опеки, аргументировав своё мнение  в суде.

Серебряков Денис Александрович · Answer

Законодательством РФ для полной правовой защиты граждан и их несовершеннолетних детей установлено, что родители или лица, их заменяющие, должны получить разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения или уменьшение прав на имущество несовершеннолетнего лица. В соответствии со ст. 56 Семейного кодекса РФ (далее - СК РФ) на органы опеки и попечительства возложена общая обязанность: защищать права и интересы несовершеннолетннего

Сергеев Олег Сергеевич · Answer

Вам достоверно сообщил орган опеки. Несовершеннолетний ребенок имеет долю в праве собственности и отчуждение последней должно следовать лишь с согласия органа опеки. Орган опеки предоставляет согласие на совершение сделки лишь при предоставлении несовершеннолетнему ребенку равнозначной доли в праве собственности на иное жилое помещение.

Как продать квартиру, оформленную на несовершеннолетнюю дочь, если требуются дополнительные условия и денег?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Продажа квартиры - Невыполнение обязательств перед опекой в отношении несовершеннолетнего

Возможно ли купить новую квартиру и оформить ее в собственность ребенка, при сохранении доли в старой квартире?

Как получить разрешение на продажу квартиры в Иркутске, если прописан только один из собственников

Что делать, если продавец передумал продавать квартиру, на которую есть разрешение от опеки?

Насколько законны подобного рода требования?

Привилегии военных - раздел имущества при разводе и правила продажи квартиры с участием несовершеннолетнего ребенка

Отдельная квартира находится в собственности 2-х человек, у матери и дочери в равных долях.

Как оформить продажу квартиры с долей ребенка и покупку нового дома с предоставлением новой доли и получить разрешение опеки

Как получить разрешение от опеки на снятие денег счета несовершеннолетнего для покупки мебели в новую квартиру без прописки

Продажа квартиры с учетом прав несовершеннолетнего ребенка-инвалида

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59