ИП имеет право на имущественный вычет при продаже здания, не использованного для предпринимательской деятельности
Вопрос №4052726
из г. Волхов
опубликован 28.05.2014, 12:47
опубликован 28.05.2014, 12:47
ИП купил здание магазина, предпринимательской деятельности в этом здании не вел, т. к в здании делали ремонт. Через 2,5 года здание продали. Имеет ли ИП право на имущественный вычет 250000 рублей. ОКВЭД у ИП - розничная торговля.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии с пп. 4 ч. 2 ст. 220 НК РФ положения подпункта 1 пункта 1 настоящей статьи (вычет от продажи) не применяются в отношении доходов, полученных:
от продажи недвижимого имущества и (или) транспортных средств, которые использовались в предпринимательской деятельности;
от реализации ценных бумаг.
Если Вы сможете доказать, что имущество не использовалось в предпринимательской деятельности то вычет получить можно.
Более того, раз Вы покупали недвижимость, то можно попробовать уменьшить доход от продажи на сумму расходов по покупке этой недвижимости. В этом случае облагаемая налогом сумма может быть меньше.
Минус во всём этом, что Вы покупали имущество как предприниматель и на момент продажи являетесь предпринимателем. Так что велика вероятность, что вычет не дадут.
Вам лучше обратиться к специалистам в вашем регионе, чтобы узнать как конкретно ваши налоговики относятся к такой ситуации.
28.05.2014, 13:48
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
ИП на ЕНВД может освободиться от уплаты налога на недвижимость при наличии документов
История здания, от Российского Общества пароходства до проведения капитального ремонта - владелица дома в Сочи рассказывает
Индивидуальный предприниматель ищет способы защиты бизнеса в нежилом здании без собственника
Проблема проезда к купленному зданию из-за соседнего земельного участка
Житель села желает восстановить деревянное здание бывшей школы и осуществить его покупку
Может ли он обратиться к администрации с иском о прекращении права собственности?
У нас 3 ИП нужны ли нам кассовые в марте 17 года открыты кеды.
Можно ли подать иск о возмещении затрат на охрану здания, где находится оборудование при взыскании аренды через суд?
Как платить ЕНВД при отсутствии отдельной торговой площади в документах при покупке нежилого здания для розничной
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут