Как решить спор о половинном платеже при покупке дома до получения документов?
Вопрос №4055513
из г. Рыбинск
опубликован 28.05.2014, 17:30
опубликован 28.05.2014, 17:30
Завтра идем на сделку куплю-продажу дома, покупатель предлагает отдать половину суммы денег, а вторую половину после того как получит документы. Могу ли я требовать всю сумму, ведь получать документы она будет без меня. Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В настоящее время сделка купли-продажи недвижимости не подлежит государственной регистрации, а это значит, что она считается заключенной с момента подписания договора купли-продажи. А это значит, что Вы передаете покупателю дом по акту приема-передачи, а взамен получаете не все деньги. Не совсем равноправный подход к заключению договора. После подписания договора остается всего лишь техническая процедура - государственная регистрация перехода права собственности. Конечно стороны свободны в подходе к указанию условий оплаты в договоре, но я бы в настоящее время требовал уплаты всей суммы после подписания договора.
Даже если по каким-то причинам государственная регистрация перехода права собственности не состоится, договор купли-продажи заключенным так и остается и его оспорить на предмет признания недействительным или незаключенным без каких-либо пороков будет трудно.
28.05.2014, 22:27
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 57 секунд
Да, можете потребовать всю сумму сразу.
28.05.2014, 17:31
Никакой сделки без документов на имущество, состояться не может
28.05.2014, 17:31
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Екатеринбург
Исаева Е.Ю.
4.8
43 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 948
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.6
10 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 198
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 075
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 744
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продавец предлагает заключить договор купли-продажи на остаток суммы дома - законно ли это и каковы риски для Покупателя?
Вопросы о расчетах и ипотечном кредитовании при сделке по продаже земельного участка
Как составить расписку на оставшуюся сумму при продаже комнаты
Как обезопасить себя при продаже квартиры по военному сертификату, если сумма сделки меньше суммы сертификата?
Расписание взятия задатка и оформление документов при продаже дома
Как расторгнуть куплю-продажу дома и вернуть половину оплаченной суммы покупателю из-за существенных недостатков и поломки
Как обезопасить себя при продаже дома с покупкой через ипотеку
Покупатель требует вернуть деньги после расторжения сделки по продаже квартиры - нужно ли мне вернуть всю сумму?
Вопрос о действительности рукописной расписки, если покупатель не оплачивает половину суммы покупки через месяц
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут