Как решить спор о половинном платеже при покупке дома до получения документов?
Вопрос №4055513
из г. Рыбинск
опубликован 28.05.2014, 17:30
опубликован 28.05.2014, 17:30
Завтра идем на сделку куплю-продажу дома, покупатель предлагает отдать половину суммы денег, а вторую половину после того как получит документы. Могу ли я требовать всю сумму, ведь получать документы она будет без меня. Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В настоящее время сделка купли-продажи недвижимости не подлежит государственной регистрации, а это значит, что она считается заключенной с момента подписания договора купли-продажи. А это значит, что Вы передаете покупателю дом по акту приема-передачи, а взамен получаете не все деньги. Не совсем равноправный подход к заключению договора. После подписания договора остается всего лишь техническая процедура - государственная регистрация перехода права собственности. Конечно стороны свободны в подходе к указанию условий оплаты в договоре, но я бы в настоящее время требовал уплаты всей суммы после подписания договора.
Даже если по каким-то причинам государственная регистрация перехода права собственности не состоится, договор купли-продажи заключенным так и остается и его оспорить на предмет признания недействительным или незаключенным без каких-либо пороков будет трудно.
28.05.2014, 22:27
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 57 секунд
Да, можете потребовать всю сумму сразу.
28.05.2014, 17:31
Никакой сделки без документов на имущество, состояться не может
28.05.2014, 17:31
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 509
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 045
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.9
43 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 022
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
108
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7
5 424
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6
68 188
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продавец предлагает заключить договор купли-продажи на остаток суммы дома - законно ли это и каковы риски для Покупателя?
Вопросы о расчетах и ипотечном кредитовании при сделке по продаже земельного участка
Как составить расписку на оставшуюся сумму при продаже комнаты
Как обезопасить себя при продаже квартиры по военному сертификату, если сумма сделки меньше суммы сертификата?
Расписание взятия задатка и оформление документов при продаже дома
Как расторгнуть куплю-продажу дома и вернуть половину оплаченной суммы покупателю из-за существенных недостатков и поломки
Как обезопасить себя при продаже дома с покупкой через ипотеку
Покупатель требует вернуть деньги после расторжения сделки по продаже квартиры - нужно ли мне вернуть всю сумму?
Вопрос о действительности рукописной расписки, если покупатель не оплачивает половину суммы покупки через месяц
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут