Возможно ли временно прописать покупателя для получения кредита и заключения договора купли-продажи квартиры?
Вопрос №10929677
из г. Самара
опубликован 01.07.2016, 09:02
опубликован 01.07.2016, 09:02
Я продаю квартиру, покупатели предлагают часть суммы сразу (заключить договор купли-продажи и получить в рег. палате свидетельство с обременением), они хотят прописаться там, после получения этого свидетельства (кстати покупатели 3-е: взрослый и двое детей, они все будут хозяева по свидетельствам и все трое пропишутся). А вторую часть суммы отдать примерно через 3 месяца и потом снять обременение. А могу ли я временно прописать покупателя, чтобы получить ему кредит и после получения второй части суммы уже заключить договор купли-продажи? Спасибо.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это первый покупатель, который предлагает Вам такую схему. На вашу квартиру найдутся другие покупатели, которые просто возьмут в банке кредит, ипотеку,заключат договор, по которому вы сразу получите все деньги.
Не советую Вам соглашаться на это предложение. Долго объяснять какие у вас могут быть большие проблемы.
01.07.2016, 09:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
не можете--после регистрации договора КП в росреестре--покупателю станут собственниками.
01.07.2016, 09:05
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
Я не хочу заключать договор с обременением, покупатель предлагает другой вариант - отдать мне часть суммы и временно прописаться в моей квартире (для получения кредита), после того как кредит будет получен, отдать мне вторую часть суммы и уже потом заключить договор купли-продажи. Это нормальный вариант или рискованный?
01.07.2016, 09:16
---Здравствуйте, не стоит это делать. это большой риск. покупатель резко ухудшит ваше жильё. и до получения кредита будет требовать снижение его стоимости. Всего хорошего.
01.07.2016, 09:18
Это первый покупатель, который предлагает Вам такую схему. На вашу квартиру найдутся другие покупатели, которые просто возьмут в банке кредит, ипотеку,заключат договор, по которому вы сразу получите все деньги.
Не советую Вам соглашаться на это предложение. Долго объяснять какие у вас могут быть большие проблемы.
01.07.2016, 09:30
Похожие вопросы
Возможно ли внести в договор о переуступке прав обременение и снять его после получения оплаты от покупателя?
Условия покупки квартиры с рассрочкой и процедура получения свидетельства собственности с обременением
Какие права у покупателя при заключении договора купли-продажи с обременением и задержкой выплаты полной стоимости?
Как лучше оформить: задатком либо платежом уже непосредственно по договору, а вдруг что-то сорвется?
Как обезопасить себя при продаже квартиры
Как удалить обременение на квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала
Продала квартиру, оформили право собственности с обременением.
Мама столкнулась с проблемой обременения свидетельства при покупке квартиры - как решить ситуацию и что грозит?
Процедура снятия обременения после покупки квартиры с использованием материнского капитала - роль продавца и необходимые документы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут