Регистрация права собственности на недвижимое имущество в г. Санкт-Петербурге - необходимость и применимость ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ РЕГИСТРАЦИИ СТРОЕНИЙ

Вопрос №4056185 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.05.2014, 18:50

В ноябре 1994 года, в г. Санкт-Петербурге юр. лицо купило недвижимое имущество у акционерного общества (форма собственности - государственная до продажи акций, продажа акций осуществлена в 1997 году) . В соответствии с решением президиума Санкт-Петербургского Совета от 28.01.92 N 14 ПОЛОЖЕНИЕ о регистрации сделок (актов), предметом которых является имущество, находящееся в собственности или ведении Санкт-Петербурга, договор прошел регистрацию в фонде имущества Санкт-Петербурга (проставлен штамп на договоре). По условиям договора - право собственности переходит с момента оплаты. Вопрос: нужно ли было регистрировать юр. лицу покупателю свое право собственности на купленные нежилые здания/ или сам договор в БТИ или еще каком-то ином органе?

Применима ли к данному случаю ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ РЕГИСТРАЦИИ СТРОЕНИЙ В ГОРОДАХ, РАБОЧИХ, ДАЧНЫХ И КУРОРТНЫХ ПОСЕЛКАХ от 21 февраля 1968 г. N 83?

Могу ли я считать, что данное юр. лицо является законным собственником недвижимости?

Спасибо большое!

Екатерина.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Урадовских Ирина Леонидовна

Адвокат Санкт-Петербург

4.9 740 отзывов

Добрый вечер.

По ранее действовавшему законодательству (до 1998 года), государственная регистрация не требовалась. Если договор зарегистрирован в фонде имущества, имеется передаточный акт, а также подтверждение оплаты по договору, то организация может считать себя собственником.

Инструкция, о которой вы говорите, на сегодняшний день не действует, но если вы будете обращаться в суд, то можете на нее ссылаться.

28.05.2014, 19:28

Спасибо большое за ответ!!! Об инструкции написала, так как боялась что еще и в БТИ нужно было регистрировать,но как понимаю из вашего ответа - этого делать не нужно было (хотя в принципе инструкция касается всех объектов, что и смущает).

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 37 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация