Юридическое понимание пролонгации договора аренды нежилого помещения - особенности и вопросы по сроку пролонгации

Вопрос №4058917 из г. Благовещенск
опубликован 29.05.2014, 05:54

С 25.06.2012 г по 24.05.2013 г. заключен договор аренды нежилого помещения с условием если одна из сторон не заявила о расторжении, то договор пролонгируется на следующий срок. Вопрос: как юридически грамотно понимать фразу пролонгирутся на следующий срокКакой срок? Причем договор не регистрировали в росреестре, а расторгли только 31.03.2014 г.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Барнаул

4.9 226 отзывов

Здравствуйте, Елена

Статья 651 ГК РФ.

1. Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

2. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

У вас договор заключен на срок меньше года, в регистрации не нуждался. потом пролонгируется на следующий срок - если специально не оговорен, то я бы расценила как следующий ТАКОЙ же срок в 11 месяцев. Посмотрите, есть положительная судебная практика.

Раз пролонгировался, то ваше право расторгнуть по соглашению сторон в любое время в течение срока его действия, в т.ч. 31.03.2014 г.

Успехов Вам.

29.05.2014, 06:25

Спасибо!Такой договор должен был быть зарегистрирован в Росреесте?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 31 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 651. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Юридическое понимание пролонгации договора аренды нежилого помещения - особенности и вопросы по сроку пролонгации

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы