Юридическое понимание пролонгации договора аренды нежилого помещения - особенности и вопросы по сроку пролонгации
Вопрос №4058917
из г. Благовещенск
опубликован 29.05.2014, 05:54
опубликован 29.05.2014, 05:54
С 25.06.2012 г по 24.05.2013 г. заключен договор аренды нежилого помещения с условием если одна из сторон не заявила о расторжении, то договор пролонгируется на следующий срок. Вопрос: как юридически грамотно понимать фразу пролонгирутся на следующий срокКакой срок? Причем договор не регистрировали в росреестре, а расторгли только 31.03.2014 г.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Елена
Статья 651 ГК РФ.
1. Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
2. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
У вас договор заключен на срок меньше года, в регистрации не нуждался. потом пролонгируется на следующий срок - если специально не оговорен, то я бы расценила как следующий ТАКОЙ же срок в 11 месяцев. Посмотрите, есть положительная судебная практика.
Раз пролонгировался, то ваше право расторгнуть по соглашению сторон в любое время в течение срока его действия, в т.ч. 31.03.2014 г.
Успехов Вам.
29.05.2014, 06:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо!Такой договор должен был быть зарегистрирован в Росреесте?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 31 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Изменение суммы оплаты в договоре дистанционного обучения в ННГАСУ - анализ инфляции и правомерность учета ее в расчетах
Возврат медицинских расходов - сколько лет можно подать декларацию и какие расходы возместят?
Наследник нежилого помещения с сданным в аренду договором - нужно ли оформлять расторжение?
Как вернуть подоходный за 2010 2011 2012 2013 год если сделка была в 2014
Вопросы о просрочке постановления о взыскании недоимки и судебном разбирательстве с ПФР за 2014 год
Вопрос о применении периодов 2013 и 2010 годов для расчета пособия по БиР при втором декретном отпуске
Возможно ли возобновить подачу декларации за 2017 год, если ранее не было отчислений - вопрос от Людмилы
Расчет декретного отпуска - по каким годам будет учитываться период работы
Пенсионерка получила налоговый вычет за последние 4 года, но не за 2011 год из-за превышения срока давности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут