Как защитить свои права при строительстве соседом на границе участка?

Question

Имеет ли право мой сосед заливать фундамет прямо под межевой забор и возводить капитальное строение? И срезать шифер которй находится на этом заборе т.е крыша на несколько сантиметров выходит на их територию (т.к это навес-гараж и этот забор является стеной навеса и тут же существует водопроводный люк который уже потрескалься от заливки их фундамента) Дом у нас на двоих и участки приватезированы. У каждого долевая собственность определен порядок пользования
 этот вопрос решаем через суд и суд говорит что он имеет право строится, но он не предоставил суду разрешение с Архитектуры, проект на снос старого тамбура и пристройку нового строения и со мной не согласовывал. Подскажите пожалуйста как мне быть?

Деревянко Станислав Юрьевич · Accepted Answer

В соответствии со СНиП 30-02-97 "Санитарные Нормы и Правила":

6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, метр:
- от садового дома - 3;
-от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;
-от других построек - 1 ;
-от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2; - от кустарника - 1.

6.8 Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, метр: -от садового дома и погреба до уборной - 12; - до душа, бани и сауны - 8;
-от колодца до уборной и компостного устройства - 8;
-до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны - 12;
-от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 7 метр.

"Themis", ООО "СЭУ Спецэкс" · Answer

В данном случае имеет место нарушение соседом: градостроительных, санитарных и противопожарных норм. Необходимо обратиться в суд с иском, приостановить начатое строительство.

Сидорчик Елена Владимировна · Answer

необходимо смотреть его ген план строительства, разрешение на строительство - самовольно ли такие действия со стороны соседа либо они утверждены уполномоченным органом (АМС)

уже сейчас вы можете обращаться в суд с назначением судебно-строительной экспертизы, проверяющей стройку на соответствие нормам Градостроительного Кодекса РФ и строительным СНИПам
_
Кадастровый инженер 15-11-44

Сидорчик Елена Владимировна · Answer

необходимо смотреть его ген план строительства, разрешение на строительство - самовольно ли такие действия со стороны соседа либо они утверждены уполномоченным органом (АМС)

уже сейчас вы можете обращаться в суд с назначением судебно-строительной экспертизы, проверяющей стройку на соответствие нормам Градостроительного Кодекса РФ и строительным СНИПам
_
Кадастровый инженер 15-11-44

Как защитить свои права при строительстве соседом на границе участка?

Похожие вопросы

Может ли сосед заливать фундамент под межевым забором и строить дом на приватизированном участке?

Сосед требует снос металлического навеса - что делать в данной ситуации?

Возможность установки навеса без согласия соседа - правовые и строительные аспекты

Мы просили соседа не сторить так близко строение или хотя бы крышу не доводить до самого забора, однако он не внял нашим просьбам.

Вопрос о праве суда на удаление межевого забора и фундамента при отсутствии нарушений межевых границ и возможность

Строительство навеса на меже - противопоставление соседей и возможность сноса

Новые соседи - как они перепланировали участок и поменяли забор

Необходимость сноса пристройки на участке строения из-за конфликта по строительной разрешительной документации

Возведение металлического навеса между соседями - допустимо ли такое действие?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59