Спор о наследственных правах - можно ли продать долю в доме без оформления?

Вопрос №4072539 из г. Калуга
опубликован 30.05.2014, 18:04

В 2006 году у меня умерла мама осталось в наследство часть дома и земли 3 сотки. Нас двое наследников я и брат. Я оформила свое наследство, брат не знаю. За наследством все годы ухаживаю я и там же прописана и проживаю.. брат не прописан и не появлялся со дня смерти мамы и на содержание и оплату денег не давал. Я сделала ремонт... сегодня я от него получила уведомление о том, что он продает свою часть дома (завысив сумму в два раза как минимум). Но его часть из общей доли не выделена имеет ли он право продать свою долю третьим лицам не оформив не оформив ее. С уважением Марина. Помогите пожалуйста разобраться в ситуации у меня это единственное жилье.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Репина Надежда Ивановна

Адвокат Москва, стаж 26 лет

4.9 411 отзывов

Нет, не имеет. Без Вашего согласия сделка будет недействительной. Если он оформлял наследство, то у Вас есть преимущественное право на покупку.

Ваша доля может быть увеличена, за счет вложения денежных средств в ремонт, содержания дома, и того факта, что для Вас это единственное жилье. Оцените официально стоимость дома и земли, чтобы не было спекуляции со стороны брата. Эта оценка может Вам понадобится в суде.

Сначала разделите доли. Если не получится по согласию, то через суд.

30.05.2014, 18:18

Спасибо за ответ! Подскажите, а дом оценивается по рыночной стоимости или как оценит БТИ Для меня важно я почти пенсионер и доходы на выкуп не велики с окладом 7,800

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о наследственных правах - можно ли продать долю в доме без оформления?

Похожие вопросы