Возможно ли будет потом продать комнаты, принадлежащие мне и детям?

Вопрос №407261 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.12.2006, 10:02

Прошу Вас дать консультацию. Квартира 3-х комнатная (17, 10, 10), приватизирована на мужа, жену, и двоих несовершеннолетних детей в 1992 г., доли не указаны. На данный момент к в квартире прописаны двое-муж и я, дети проживают в своих квартирах, приватизированных после 18 лет. С мужем развелась. Могу ли я с детьми открыть лицевой счет (один на троих) на две комнаты (17+ 10) и затем продать их, чтобы разъехаться с мужем. Или открыть 3 отдельных счета? Возможно ли будет потом продать комнаты, принадлежащие мне и детям? Дети согласны, муж категорически против. Подскажите, пожалуйста, как я могу разделить квартиру с мужем? Заранее большое спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Раздел лицевых счетов был возможен только в муниципальном жилье и только по старому ЖК РСФСР, действовавшему до 1 марта 2005г. Вы и дети можете продавать свои доли в квартире с соблюдением права преимущественной покупки, каковым наделён в соответствии со ст.250 ГК РФ Ваш бывший муж. Если он откажется от покупки или не даст ответа в месячный срок на направленные в его адрес заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении извещения о продаже и цене, то тогда доли можно продавать любому найденному продавцами покупателю или покупателям. В суде можно только определить порядок пользования жилплощадью квартиры, если мирно не договориться и это необходимо (ст.247 ГК РФ). Если в квартире один вход, один санузел, одна ванная, то реального раздела такой квартиры быть не может, она является неделимым имуществом.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли будет потом продать комнаты, принадлежащие мне и детям?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы