Проблемы с вентиляцией в помещении салона красоты - кто должен решать и как обезопасить сотрудников от отравления угарным газом?

Предъявляйте претензии собственнику помещения (если договором аренды у Вас не урегулировано иное - ст. 421 ГК РФ)

Изложите ваши претензии с требованием устранить неполадки письменно в двух экз., установите срок для устранения, один экз.с отметкой о принятии претензии оставьте себе.

Кто должен решать вопрос с ветиляцией в данном случае?

Виктор Евгеньевич, по общим правилам. этот вопрос должно решать ВДПО.Собственник жилого помещения. обязан их пригласить и проверить вытяжку и вентиляцию и устранить нарушения.

ВДПО, со своей стороны, осуществляет следующие мероприятия:

- оказывает содействие органам исполнительной власти субъектов Российской

Федерации в обеспечении пожарной безопасности населенных пунктов и хозяйственных

объектов;

- принимает участие в разработке учебно-методических пособий по пожарной

безопасности программ и проектов развития современных технологий предупреждения

и тушения пожаров;

- организует и проводит мероприятия по профессиональному ориентированию

молодежи, популяризации профессий пожарного и спасателя;

- проводит организационно-массовые мероприятия, направленные на

предупреждение пожаров, а также защиту от пожаров жизни и здоровья людей;

- проводит противопожарную пропаганду и обучение населения правилам

пожарной безопасности, с использованием возможностей и ресурсов Общества, средств

массовой информации, общественных объединений, образовательных учреждений с

участием сотрудников МЧС России;

----------------------------------------------------------------------------

- создает и обеспечивает деятельность подразделений пожарной охраны

ВДПО в муниципальных образованиях, на предприятиях и в организациях;

-----------------------------------------------------------------------------

- участвует в создании и организации деятельности добровольных пожарных

дружин(команд) и иных объединений, осуществляющих деятельность в области

пожарной безопасности без использования символики МЧС России;

--------------------------------------------------------------------------------

- выполняет работы и услуги в области пожарной безопасности;

--------------------------------------------------------------------------------

- участвует в организации и обеспечении деятельности дружин юных пожарных, а

также в проведении других противопожарных мероприятий с детьми;

- участвует в организации и проведении соревнований по пожарно-спасательному

спорту добровольных пожарных дружин(команд), дружин юных пожарных, а также

пожарно-технических, художественных, литературных и иных конкурсов по

противопожарной тематике, выставок, симпозиумов и конференций;

- разрабатывает и осуществляет мероприятия по обеспечению пожарной

безопасности зданий и сооружений;

- оказывает содействие в оценке качества работ и услуг в области пожарной

безопасности и экспертизе противопожарной защиты;

Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности, установленных стандартами, нормами и правилами, за исключением случаев, предусмотренных статьями 8.32, 11.16 КоАП РФ, предусмотрена в части 1 статьи 20.4 КоАП РФ.

В соответствии со статьей 37 Федерального закона от 21.12.1994 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности" руководители организации обязаны соблюдать требования пожарной безопасности.

Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут в частности лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители организаций (статья 38 названного Федерального закона).

Требования пожарной безопасности, обязательные для применения и исполнения организациями, независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, их должностными лицами, установлены в Правилах ППБ 01-03.

В силу пункта 10 указанных Правил собственники имущества, лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители и должностные лица организаций, лица, в установленном порядке назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности, должны обеспечивать своевременное выполнение требований пожарной безопасности, предписаний, постановлений и иных законных требований государственных инспекторов по пожарному надзору.

В пункте 38 Правил ППБ 01-03 определено, что при аренде помещений арендаторами должны выполняться противопожарные требования норм для данного типа зданий.

В соответствии со статьей 616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.

Т.е. в данном случае ответственность за обеспечение нормального функционирования систем вентиляции лежит на арендодателе (собственнике). Вы вправе инициировать соответствующую проверку госпожинспектором и роспотребнадзором.

Виктор Александрович, желательно ознакомиться с вашим договором, конечно, чтобы понять каким образом распределены обязанности и ответственность. Если вы заинтересованы в этом помещении, то постарайтесь решить этот вопрос совместно с арендодателем. Возможно, бухгалтера переселить в др. помещение.

Также, считаю возможным направит арендодателю письмо, в котором изложите суть проблемы, напишите, что данный недостаток не был оговорен договором аренды, и попросите снижения арендной платы. Вы можете требовать и расторжения по этому основанию, если вам это нужно.

1. Пишите претензию арендодателю о невозможности пользования арендованным имуществом.

2. Вы несёте ответственность согласно ТК РФ как работодатель, не обеспечивший безопасную работу своего работника.