Проблема переоформления квартиры после развода при наличии брачного контракта

Вопрос №408003 из г. Москва
опубликован 15.12.2006, 16:34

Мы с супругом, состоя в законном браке, приобрели квартиру, где при гос. регистрации, каждый из нас является собственником 1/2 доли. Позже мы составили брачный контракт, где говорится о том, что при разводе квартира остается мне полностью. Но, чтобы стать собственником этой квартиры полностью, мне нужно письменное согласие бывшего уже мужа на ее переоформление в органы по гос. регистрации. Зачем? Ведь контракт подписан и нотариально заверен.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Наталья! Более правильным будет вопрос не зачем, а почему. При любой сделке с недвижимостью и переходе права собственности на основании брачного контракта требуется регистрация перехода права собственности в федеральной регистрационной службе, куда должны обратиться обе стороны сделки или брачного контракта или их представители по нотариально удостоверенной доверенности. Если бывший муж откажется обратиться сам и не даст доверенность, то для регистрации придётся через суд признавать своё право на долю квартиры, чтобы регистрацию перехода права собственности можно было осуществить без ответчика на основании судебного решения. Такие правила установлены ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ от 21.07.1997 № 122-ФЗ(ред. от 04.12.2006) "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ" и иначе как по закону государственный регистратор поступить не может. Жаль, что при удостоверении контракта Вы не удостоверили доверенность от мужа на регистрацию перехода права собственности.

15.12.2006, 22:22

Огромное спасибо Ильиной Елене Вадимовне за четкий ответ на мой вопрос, который я задавала служащим органов гос. регистрации, где ничего конкретного не услышала!

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема переоформления квартиры после развода при наличии брачного контракта

Похожие вопросы