Как составить расписку при передаче денег на погашение коммунальных услуг при покупке квартиры со включением средств в основную сумму

Как написать расписку о передаче денег на погашение коммунальных услуг, при покупке квартиры, эти денежные средства входят в основную сумму.

Рифат Зуфярович, в простой письменной форме, указать ф.и.о. паспортные данные, продавца покупателя и текст расписки. можете всё оформить у нотариуса.

Рифат Зуфярович, добрый день!

Вы можете указать в самом договоре условие о том, что коммунальные платежи входят в стоимость квартиры. Например, "стоимость квартиры составляет ______рублей, в том числе на погашение коммунальных платежей _________ рублей". Это обезопасит и Вас и Вашего продавца, т.к. договор проходит процедуру государственной регистрации.

Здравствуйте! Условие о том, что денежная сумма, передаваемая по расписке в счет частичной оплаты по договору купли продажи жилого помещения, должно содержаться в самом договоре.

В последующем в собственноручной произвольной форме составляйте расписку о приеме передаче денежных средств в счет оплаты по договору.

Обязательным условием должны быть дата число, подписи сторон и обязательство (договор) в силу которого составлена расписка.

Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания

Если имеется такая договоренность между продавцом и покупателем, то оформляйте расписку, со ссылкой на договор купли-продажи, согласно которой продавец передает денежные средства, полученные от продажи квартиры, в размере задолженности по ЖКУ, покупателю. Определить обязанность покупателя в срок до определенного числа такого года оплатить задолженность ЖКУ.

Однако, имеется риск, что денежные средства не поступят в УК для погашения задолженности по ЖКУ, если Покупатель добровольно не исполнит условия расписки.

Также возможен перевод долга на покупателя, при условии согласия на то "кредитора" - УК. оформляете соглашение с покупателем, утверждаете УК, согласно которому долг продавца за ЖКУ переходят покупателю, на сумму задолженности уменьшается цена договора купли-продажи.

ОДНАКО, все условия конкретно прописываете в договоре купли-продажи.

УСПЕХОВ ВАМ.

Вам не нужны расписки - пусть продавец гасит задолженность и получает всю сумму денег за продажу своей квартиры через банк, чтобы потом не говорил: "Денег не видел, Вы не передавали, а расписку поделали".

В Росреестре не смотрят, что за расписку принесли им, когда возвращают документы обратно заявителю по его заявлению об отмене регистрационных действий согласно ст. 19 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Расписка пишется обыкновенно,главное указать целевое назначение данного займа,для погашения задолжености по ЖКХ и сослаться на договор купли продажи ,что данные деньги получены в счет сделки купли продажи квартиры.

Выделите в расписке ту часть, которая приходится на коммунальные услуги, в предлагаемом образце:

Расписка в получении денежных средств за квартиру (образец)

Город ______________________ день месяц год (прописью)

Я (Мы) _________________________________ (ФИО продавца(продавцов)), паспорт гражданина РФ ____________(серия номер) выдан ______________(кем и когда), зарегестрированный по адресу: ___________________ (область), ______________ (город), ______________________(улица), __________(номер дома), _____________ (номер квартиры) получил (получили) от (ФИО покупателя(покупателей)), паспорт гражданина РФ ____________(серия номер) выдан ______________(кем и когда), зарегестрированный по адресу: ___________________ (область), ______________ (город), ______________________ (улица), __________(номер дома), _____________(номер квартиры) по договору от __________ (день) _____________ (месяц), за проданную мной (нами) _____ комнатную квартиру по адресу: ___________________ (область), ______________ (город), ______________________ (улица), __________(номер дома), _____________ (номер квартиры), сумму 000 000 руб (числом) _______________________________________(сумму прописью) российских рублей.

Расчёт произведен полностью. Претензий к _______________________(ФИО покупателя (покупателей) квартиры) не имею.

Фамилия Имя Отчество (полностью) и подпись продавца (продовцов) квартиры

Расписка пишется в простой письменной форме, указывается место и дата составления расписки, фамилия, имя, отчество полностью лица, получающего деньги, его/ их паспортные данные, адреса регистрации и фактического проживания, ваше ФИО полностью, также паспортные данные, адрес регистрации и фактического проживания, указывается цель получения денежных средств суммы- цифрами и прописью с расшифровкой, что данные денежные средства получены в качестве оплаты за квартиру по договору купли-продажи, в том числе такая-то сумма в счет оплаты коммунальных услуг. Дата, подпись, расшифровка подписи, желательно также указать, что сумма получена полностью и претензий продавец к Вам не имеет.