Как оформить документы на регистрацию договора купли-продажи комнаты при отсутствии соседей и их отказе подписывать уведомления?

Вопрос №408727 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.12.2006, 13:18

В гу фрс, какие необходимо предоставить документы для регистрации договора купли-продажи в простой письменной форме подскажите пожалуйста! ! ! ! ! ситуация;-хочу продать комнату. Двое из пяти сособственников-соседей проживают неизвестно где. как их уведомить о продаже (в простой письменной форме желательно) ? третья соседка с сыном старше 14 лет сособственники. Не подписывают уведомления о вручении извещения о преимущественном праве покупки и к нотариусу идти не хотят.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Нотариуса для удостоверения отказа от реализации права преимущественной покупки продаваемой доли можно вызвать на дом. Сособственникам-соседям нужно направить извещение о продаже и цене заказным письмом с уведомлением о вручении при получении извещения составить акт с участковым инспектором о непроживании. Для сделки, кроме документов об извещении и отсутствии ответа в месячный срок, отказа от права преимущественной покупки, требуются правоуставливающие документы на комнату, 2 экз. техпаспорта на квартиру. Для простой письменной формы договора требуется согласие супруга (супруги) на продажу (если комната приобретена по возмездной сделке в период брака-ч.3 ст.35 СК РФ). Если реализация права преимущественной покупки по ст.250 ГК РФ окажется трудно исполнимой, то часть комнаты можно подарить, а остальную часть продать после того, как будет осуществлена регистрация перехода права собственности по договору дарения.

19.12.2006, 13:19

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 45 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить документы на регистрацию договора купли-продажи комнаты при отсутствии соседей и их отказе подписывать уведомления?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы