Вопросы по документам и особенностям договора при внесении аванса за квартиру через агента
Вопрос №4087854
из г. Подольск
опубликован 02.06.2014, 13:59
опубликован 02.06.2014, 13:59
Планирую внести аванс за квартиру, которую в перспективе буду приобретать. От лица собственника аванс будет забирать агент, на которого офомлена доверненность (полномочия: принятие аванса, запрос на оформление документов в рег. палате и их получение и т.д.) Вопрос: какие документы у меня на руках должны остаться кроме самого договора аванса? Ведь агент не сможет мне передать оригинал этой доверенности, на основании которой он принимает.
И на что следут особенно обратить внимание в договоре?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Анна, Вы можете у агента требовать копию (в т.ч. нотариально-заверенную) доверенности.
Необходимо смотреть, кто подпишет со стороны продавца соглашение об авансе (если агент, если у него права на это, оговоренные в доверенности).
Текст соглашения об авансе, я так полагаю, что это будет предварительный договор, а не просто соглашение об авансе.
Сроки заключения основного договора, предмет и цену договора.
Последствия отказа от заключения договора купли-продажи - нет ли указаний, что сумма, вносимая Вами - это задаток, а также нет ли характеристик, которые бы определили эту сумму как задаток - в противном случае правовое положение данной суммы иное, нежели правовое положения аванса.
02.06.2014, 14:09
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Необходимо не " забирать деньги", а переводить их на счет продавца с указанием, что это аванс в счет покупки квартиры ( адрес).
Кроме того, заключите предварительный договор либо соглашение о намерениях.
В этом договоре ( соглашении) , представитель должен будет точно указать все свои координаты.
Действия Вашего " представителя" смахивают на мошенничество.
02.06.2014, 14:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 610
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
177
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
873
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 763
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 186
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 366
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 552
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 904
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 834
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 067
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 353
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Требования к документам для получения аванса за покупку квартиры через агентство недвижимости и необходимость присутствия
Агенство недвижимости отказывается предоставить договор с продавцом - какие последствия для покупателя?
Подскажите как правильно должна быть оформлена сделка, на на какие пункты в договоре следует обратить внимание?
Важная информация перед покупкой 2-х комнатной квартиры с двумя собственниками и пристроенным балконом
Если да, то в каких разделах субагентского договора речь должна идти о взаимоотношениях Субагента и страховщика
Особенности внесения аванса и основной суммы при подписании договора о покупке квартиры
Агентство недвижимости отказывается вернуть аванс за покупку квартиры, несмотря на непроведенную сделку
Могут ли агенты обманывать и нужно ли давать им оригина
Как правильно оформить сделку при покупке квартиры через агентство недвижимости?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут