Вопросы по документам и особенностям договора при внесении аванса за квартиру через агента
Вопрос №4087854
из г. Подольск
опубликован 02.06.2014, 13:59
опубликован 02.06.2014, 13:59
Планирую внести аванс за квартиру, которую в перспективе буду приобретать. От лица собственника аванс будет забирать агент, на которого офомлена доверненность (полномочия: принятие аванса, запрос на оформление документов в рег. палате и их получение и т.д.) Вопрос: какие документы у меня на руках должны остаться кроме самого договора аванса? Ведь агент не сможет мне передать оригинал этой доверенности, на основании которой он принимает.
И на что следут особенно обратить внимание в договоре?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Анна, Вы можете у агента требовать копию (в т.ч. нотариально-заверенную) доверенности.
Необходимо смотреть, кто подпишет со стороны продавца соглашение об авансе (если агент, если у него права на это, оговоренные в доверенности).
Текст соглашения об авансе, я так полагаю, что это будет предварительный договор, а не просто соглашение об авансе.
Сроки заключения основного договора, предмет и цену договора.
Последствия отказа от заключения договора купли-продажи - нет ли указаний, что сумма, вносимая Вами - это задаток, а также нет ли характеристик, которые бы определили эту сумму как задаток - в противном случае правовое положение данной суммы иное, нежели правовое положения аванса.
02.06.2014, 14:09
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Необходимо не " забирать деньги", а переводить их на счет продавца с указанием, что это аванс в счет покупки квартиры ( адрес).
Кроме того, заключите предварительный договор либо соглашение о намерениях.
В этом договоре ( соглашении) , представитель должен будет точно указать все свои координаты.
Действия Вашего " представителя" смахивают на мошенничество.
02.06.2014, 14:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 799
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 836
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.4
2 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 682
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 419
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
809
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 053
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.8
1 372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
5
11
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
373
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Требования к документам для получения аванса за покупку квартиры через агентство недвижимости и необходимость присутствия
Агенство недвижимости отказывается предоставить договор с продавцом - какие последствия для покупателя?
Подскажите как правильно должна быть оформлена сделка, на на какие пункты в договоре следует обратить внимание?
Важная информация перед покупкой 2-х комнатной квартиры с двумя собственниками и пристроенным балконом
Если да, то в каких разделах субагентского договора речь должна идти о взаимоотношениях Субагента и страховщика
Особенности внесения аванса и основной суммы при подписании договора о покупке квартиры
Агентство недвижимости отказывается вернуть аванс за покупку квартиры, несмотря на непроведенную сделку
Могут ли агенты обманывать и нужно ли давать им оригина
Как правильно оформить сделку при покупке квартиры через агентство недвижимости?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут