Вопросы по документам и особенностям договора при внесении аванса за квартиру через агента
Вопрос №4087854
из г. Подольск
опубликован 02.06.2014, 13:59
опубликован 02.06.2014, 13:59
Планирую внести аванс за квартиру, которую в перспективе буду приобретать. От лица собственника аванс будет забирать агент, на которого офомлена доверненность (полномочия: принятие аванса, запрос на оформление документов в рег. палате и их получение и т.д.) Вопрос: какие документы у меня на руках должны остаться кроме самого договора аванса? Ведь агент не сможет мне передать оригинал этой доверенности, на основании которой он принимает.
И на что следут особенно обратить внимание в договоре?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Анна, Вы можете у агента требовать копию (в т.ч. нотариально-заверенную) доверенности.
Необходимо смотреть, кто подпишет со стороны продавца соглашение об авансе (если агент, если у него права на это, оговоренные в доверенности).
Текст соглашения об авансе, я так полагаю, что это будет предварительный договор, а не просто соглашение об авансе.
Сроки заключения основного договора, предмет и цену договора.
Последствия отказа от заключения договора купли-продажи - нет ли указаний, что сумма, вносимая Вами - это задаток, а также нет ли характеристик, которые бы определили эту сумму как задаток - в противном случае правовое положение данной суммы иное, нежели правовое положения аванса.
02.06.2014, 14:09
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Необходимо не " забирать деньги", а переводить их на счет продавца с указанием, что это аванс в счет покупки квартиры ( адрес).
Кроме того, заключите предварительный договор либо соглашение о намерениях.
В этом договоре ( соглашении) , представитель должен будет точно указать все свои координаты.
Действия Вашего " представителя" смахивают на мошенничество.
02.06.2014, 14:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 710
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 725
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 854
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 235
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 033
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 094
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4
81 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 584
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 172
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Требования к документам для получения аванса за покупку квартиры через агентство недвижимости и необходимость присутствия
Агенство недвижимости отказывается предоставить договор с продавцом - какие последствия для покупателя?
Подскажите как правильно должна быть оформлена сделка, на на какие пункты в договоре следует обратить внимание?
Важная информация перед покупкой 2-х комнатной квартиры с двумя собственниками и пристроенным балконом
Если да, то в каких разделах субагентского договора речь должна идти о взаимоотношениях Субагента и страховщика
Особенности внесения аванса и основной суммы при подписании договора о покупке квартиры
Агентство недвижимости отказывается вернуть аванс за покупку квартиры, несмотря на непроведенную сделку
Могут ли агенты обманывать и нужно ли давать им оригина
Как правильно оформить сделку при покупке квартиры через агентство недвижимости?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут