Вопросы по документам и особенностям договора при внесении аванса за квартиру через агента
Вопрос №4087854
из г. Подольск
опубликован 02.06.2014, 13:59
опубликован 02.06.2014, 13:59
Планирую внести аванс за квартиру, которую в перспективе буду приобретать. От лица собственника аванс будет забирать агент, на которого офомлена доверненность (полномочия: принятие аванса, запрос на оформление документов в рег. палате и их получение и т.д.) Вопрос: какие документы у меня на руках должны остаться кроме самого договора аванса? Ведь агент не сможет мне передать оригинал этой доверенности, на основании которой он принимает.
И на что следут особенно обратить внимание в договоре?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Анна, Вы можете у агента требовать копию (в т.ч. нотариально-заверенную) доверенности.
Необходимо смотреть, кто подпишет со стороны продавца соглашение об авансе (если агент, если у него права на это, оговоренные в доверенности).
Текст соглашения об авансе, я так полагаю, что это будет предварительный договор, а не просто соглашение об авансе.
Сроки заключения основного договора, предмет и цену договора.
Последствия отказа от заключения договора купли-продажи - нет ли указаний, что сумма, вносимая Вами - это задаток, а также нет ли характеристик, которые бы определили эту сумму как задаток - в противном случае правовое положение данной суммы иное, нежели правовое положения аванса.
02.06.2014, 14:09
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Необходимо не " забирать деньги", а переводить их на счет продавца с указанием, что это аванс в счет покупки квартиры ( адрес).
Кроме того, заключите предварительный договор либо соглашение о намерениях.
В этом договоре ( соглашении) , представитель должен будет точно указать все свои координаты.
Действия Вашего " представителя" смахивают на мошенничество.
02.06.2014, 14:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 284
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.8
39 417
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
282
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
579
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 916
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 256
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
933
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Требования к документам для получения аванса за покупку квартиры через агентство недвижимости и необходимость присутствия
Агенство недвижимости отказывается предоставить договор с продавцом - какие последствия для покупателя?
Подскажите как правильно должна быть оформлена сделка, на на какие пункты в договоре следует обратить внимание?
Важная информация перед покупкой 2-х комнатной квартиры с двумя собственниками и пристроенным балконом
Если да, то в каких разделах субагентского договора речь должна идти о взаимоотношениях Субагента и страховщика
Особенности внесения аванса и основной суммы при подписании договора о покупке квартиры
Агентство недвижимости отказывается вернуть аванс за покупку квартиры, несмотря на непроведенную сделку
Могут ли агенты обманывать и нужно ли давать им оригина
Как правильно оформить сделку при покупке квартиры через агентство недвижимости?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут