Агенство недвижимости отказывается предоставить договор с продавцом - какие последствия для покупателя?

Вопрос №18222580 из г. Москва
опубликован 12.02.2021, 12:37

Question

Агенство недвижимости отказывается предоставить договор с продавцом - какие последствия для покупателя?

Вопрос №18222580 из г. Москва
опубликован 12.02.2021, 12:37

Агенство недвижимости отказывается предоставить покупателю договор с продавцом квартиры, который подтверждает полномочия агентства, обосновывая это тем, что это внутренний документ. Хотя номер договора агенства с продавцом фигурирует в нашем соглашении об авансе на покупку квартиры и в гарантийном письме на получение аванса. Аванс от нас принял риэлтор обосновывая, что действует в рамках договора с продавцом. Правомерно ли это? Можно ли расторгнуть договор об авансе, ссылаясь на то, что не были предоставлены документы, подтверждающие полномочия, так же не предоставлена доверенность на получение денежных средств и проведение действий с недвижимостью.

Читать ответы (3)

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Надежда, надо смотреть условия договора.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 420-421 ГК РФ).

Ермаков Сергей Александрович · Answer

Добрый день!

Вам нужно подавать досудебную претензию с требованием предоставления договора аренды и обоснования действий агентства.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Можно так сделать.
Как Вы умудрились отдать деньги не пойми кому, без полномочий на приём..

Агенство недвижимости отказывается предоставить договор с продавцом - какие последствия для покупателя?

Похожие вопросы

Необходимость проверки документов агента перед получением аванса при покупке квартиры

Агенство недвижимости отказывается возвращать аванс на покупку квартиры - правомерно ли это?

Требования к документам для получения аванса за покупку квартиры через агентство недвижимости и необходимость присутствия

Как расторгнуть договор с риэлтором и отказаться от пролангирования в случае задержки сделки?

Могу ли я расторгнуть договор аванса и вернуть сам аванс

Агентство недвижимости отказывается вернуть аванс за покупку квартиры, несмотря на непроведенную сделку

И имеет ли юридическую силу предварительный договор купли продажи?

Неправомерные действия риэлтора при покупке участка земли за 650 т.р.

Правомочно ли подписание предварительного договора и внесение аванса с агентством недвижимости?

Проблемы с возвратом аванса за проданную квартиру - как действовать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59