Продажа квартиры после смерти мужа - возможно ли это?
Вопрос №4088660
из г. Саратов
опубликован 02.06.2014, 15:24
опубликован 02.06.2014, 15:24
Можно ли продать квартиру после смерти мужа, если прошло 2 месяца с даты похорон. Квартира покупалась в 2005 году по договору купли продажи на жену и свидетельство на всю квартиру на жену. Наследница только она, сын от всего наследства отказался.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Лия,
Исходя из того, что квартира приобретена в браке, она является совместной собственностью супругов, каждому из них принадлежит половина.
Супруг умер, следовательно его половину наследует жена и сын.
Сын, как Вы сообщаете, отказался от своей доли наследства в пользу матери.
Вы не сообщили включена ли квартира в общий объем наследуемого имущества, подавались ли документы о собственности нотариусу?
Если не подавались, то продать можно, если покупатели не будут серьезно проверять условия сделки (что маловероятно, вопрос о семейном положении продавца встанет, штамп в паспорте, опять же).
Советую не торопиться с продажей, вступить в наследство в том числе и по 1/2 квартиры.
Также обращаю Ваше внимание на то, что сын отказался от своей доли наследства лишь в части имущества, заявленного у нотариуса.
Если доля по квартире не будет включена в объем наследуемого имущества, следовательно и отказ сына в отношении нее зафиксирован не будет. За ним сохранится право на долю в наследстве 1/2 квартиры, если в дальнейшем возникнет спор.
02.06.2014, 17:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 594
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 445
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 024
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 690
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 229
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 682
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 013
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность продажи квартиры после смерти супруга - наследство и долевое участие
Необходимость вступления в наследство супруге-собственнице квартиры после смерти мужа
Так как в 1997 г. Свидетельства о приватизации еще не выдавались, имеется договор купли-продажи.
Наследство квартиры после смерти мужа - право собственности, свидетельства и необходимость договора купли-продажи
На эти деньги купили новую квартиру, в документах написано, что сыну принадлежит 1/2 квартиры и его жене 1/2.
Проблемы с получением имущественного вычета по квартире, оформленной на умершего мужа
Как правильно составить договор купли-продажи для наследуемой квартиры без уплаты налогов?
Возможна ли покупка квартиры в Сбербанке по ипотеке без свидетельства, но с договором регистрации из 1995 года?
Как продать квартиру после умершего мужа - вопросы наследства и цессии
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут