Продажа квартиры после смерти мужа - возможно ли это?
Вопрос №4088660
из г. Саратов
опубликован 02.06.2014, 15:24
опубликован 02.06.2014, 15:24
Можно ли продать квартиру после смерти мужа, если прошло 2 месяца с даты похорон. Квартира покупалась в 2005 году по договору купли продажи на жену и свидетельство на всю квартиру на жену. Наследница только она, сын от всего наследства отказался.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Лия,
Исходя из того, что квартира приобретена в браке, она является совместной собственностью супругов, каждому из них принадлежит половина.
Супруг умер, следовательно его половину наследует жена и сын.
Сын, как Вы сообщаете, отказался от своей доли наследства в пользу матери.
Вы не сообщили включена ли квартира в общий объем наследуемого имущества, подавались ли документы о собственности нотариусу?
Если не подавались, то продать можно, если покупатели не будут серьезно проверять условия сделки (что маловероятно, вопрос о семейном положении продавца встанет, штамп в паспорте, опять же).
Советую не торопиться с продажей, вступить в наследство в том числе и по 1/2 квартиры.
Также обращаю Ваше внимание на то, что сын отказался от своей доли наследства лишь в части имущества, заявленного у нотариуса.
Если доля по квартире не будет включена в объем наследуемого имущества, следовательно и отказ сына в отношении нее зафиксирован не будет. За ним сохранится право на долю в наследстве 1/2 квартиры, если в дальнейшем возникнет спор.
02.06.2014, 17:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 2 часа
Похожие вопросы
Возможность продажи квартиры после смерти супруга - наследство и долевое участие
Необходимость вступления в наследство супруге-собственнице квартиры после смерти мужа
Так как в 1997 г. Свидетельства о приватизации еще не выдавались, имеется договор купли-продажи.
Наследство квартиры после смерти мужа - право собственности, свидетельства и необходимость договора купли-продажи
На эти деньги купили новую квартиру, в документах написано, что сыну принадлежит 1/2 квартиры и его жене 1/2.
Проблемы с получением имущественного вычета по квартире, оформленной на умершего мужа
Как правильно составить договор купли-продажи для наследуемой квартиры без уплаты налогов?
Возможна ли покупка квартиры в Сбербанке по ипотеке без свидетельства, но с договором регистрации из 1995 года?
Как продать квартиру после умершего мужа - вопросы наследства и цессии
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут