Продажа квартиры после смерти мужа - возможно ли это?

Вопрос №4088660 из г. Саратов
опубликован 02.06.2014, 15:24

Можно ли продать квартиру после смерти мужа, если прошло 2 месяца с даты похорон. Квартира покупалась в 2005 году по договору купли продажи на жену и свидетельство на всю квартиру на жену. Наследница только она, сын от всего наследства отказался.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Павлова Татьяна Владимировна

Юрист Москва

5.0 86 отзывов

Уважаемая Лия,

Исходя из того, что квартира приобретена в браке, она является совместной собственностью супругов, каждому из них принадлежит половина.

Супруг умер, следовательно его половину наследует жена и сын.

Сын, как Вы сообщаете, отказался от своей доли наследства в пользу матери.

Вы не сообщили включена ли квартира в общий объем наследуемого имущества, подавались ли документы о собственности нотариусу?

Если не подавались, то продать можно, если покупатели не будут серьезно проверять условия сделки (что маловероятно, вопрос о семейном положении продавца встанет, штамп в паспорте, опять же).

Советую не торопиться с продажей, вступить в наследство в том числе и по 1/2 квартиры.

Также обращаю Ваше внимание на то, что сын отказался от своей доли наследства лишь в части имущества, заявленного у нотариуса.

Если доля по квартире не будет включена в объем наследуемого имущества, следовательно и отказ сына в отношении нее зафиксирован не будет. За ним сохранится право на долю в наследстве 1/2 квартиры, если в дальнейшем возникнет спор.

02.06.2014, 17:50

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация