Может ли бывший муж продать свою долю в приватизированной квартире после развода? Как защитить свои права и предотвратить продажу?

Question

Может ли бывший муж после развода продать свою долю (1/3)? 
У меня 1/3, у старшего сына 1/3, ему 19,
Есть ещё младший, только закончил первый класс.
Квартира была куплена мной в браке, и мы её приватизировали в равных долях.
На алименты я не подавала, на раздел имущества тоже.
Помощи от него не дождаться, да ещё и угрожает продать свою долю.
Как этого не допустить, может есть возможность отсудить?

Погосова Елена Александровна · Accepted Answer

".......... Квартира была куплена мной в браке, и мы её приватизировали в равных долях......."-это невозможно. Либо куплена, либо приватизирована. Разберитесь с основанием собственности, и с собственниками квартиры. Уточните вопрос.

Удалено · Answer

Елена, здравствуйте! Бывший супруг может продать свою долю в праве собственности на квартиру. Из текста вопроса можно сделать вывод о том, что абсолютно не важно, куплена ли квартира или же приватизирована. У Вас и старшего сына есть преимущественные права покупки данной доли. Бывший супруг обязан уведомить сособственников о продаже доли. Если в течение месяца сособственники не покупают, не отвечают или отказываются от покупки, то он может продать свою долю любому постороннему лицу, по цене, не ниже указанной в уведомлении. 
К сожалению, все остальное не имеет никакого правового значения. Говорю, например, о том, что вы не обращались в суд с иском о взыскании алиментов и т.п..
Единственное, что можно сделать - это "затормозить" продажу, обратившись в суд с любым иском, ходатайствуя о наложении ареста на долю.. Но это лишь выигрыш во времени и, возможно, время для того, чтобы попробовать договориться, если хотели бы выкупить его долю, но не согласны с ценой..

С уважением,
Харченко О.В.

Может ли бывший муж продать свою долю в приватизированной квартире после развода? Как защитить свои права и предотвратить продажу?

Похожие вопросы

Раздел имущества после развода - возможность продажи или подарка доли в квартире и срок исковой давности.

Может ли ктонить из бывших супругов оспаривать сделки с имуществом бывшего супруга?

Право бывшего мужа на выписку из квартиры после развода

Может ли муж находясь в браке без ведома жены подарить свою долю 1/2 квартиры (вторая доля у жены) не родственнику?

Вопросы о разделе имущества после развода при наличии доли ребенка

Может ли муж находясь в браке без ведома жены подарить свою долю 1/2 квартиры (вторая доля у жены) не родственнику?

Как продать долю в квартире после развода при наличии третьего собственника и переписать долю на ребенка бывшего супруга?

При разделе имущества какую долю имеет ребёнок от доли имущества бывшего мужа?

Как выписать бывшего мужа из квартиры, которая была куплена в браке и после развода подарена ребенку?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59