Может ли бывший муж продать свою долю в приватизированной квартире после развода? Как защитить свои права и предотвратить продажу?

Вопрос №4089346 из г. Москва
опубликован 02.06.2014, 16:53

Может ли бывший муж после развода продать свою долю (1/3)? У меня 1/3, у старшего сына 1/3, ему 19, Есть ещё младший, только закончил первый класс. Квартира была куплена мной в браке, и мы её приватизировали в равных долях. На алименты я не подавала, на раздел имущества тоже. Помощи от него не дождаться, да ещё и угрожает продать свою долю. Как этого не допустить, может есть возможность отсудить?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Погосова Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 22 года

4.8 5333 отзыва

".......... Квартира была куплена мной в браке, и мы её приватизировали в равных долях......."-это невозможно. Либо куплена, либо приватизирована. Разберитесь с основанием собственности, и с собственниками квартиры. Уточните вопрос.

02.06.2014, 16:55

Спасибо за ответ! сначала я её купила, потом приватизировали....

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Елена, здравствуйте! Бывший супруг может продать свою долю в праве собственности на квартиру. Из текста вопроса можно сделать вывод о том, что абсолютно не важно, куплена ли квартира или же приватизирована. У Вас и старшего сына есть преимущественные права покупки данной доли. Бывший супруг обязан уведомить сособственников о продаже доли. Если в течение месяца сособственники не покупают, не отвечают или отказываются от покупки, то он может продать свою долю любому постороннему лицу, по цене, не ниже указанной в уведомлении.

К сожалению, все остальное не имеет никакого правового значения. Говорю, например, о том, что вы не обращались в суд с иском о взыскании алиментов и т.п..

Единственное, что можно сделать - это "затормозить" продажу, обратившись в суд с любым иском, ходатайствуя о наложении ареста на долю.. Но это лишь выигрыш во времени и, возможно, время для того, чтобы попробовать договориться, если хотели бы выкупить его долю, но не согласны с ценой..

С уважением,

Харченко О.В.

02.06.2014, 17:58

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста