Брачный договор и покупка квартиры - Как защитить себя и ребенка при разводе?

Ситуация - Покупаем с мужем квартиру. Муж вкладывает в покупку квартиры бОльшую сумму денег, чем я. так получается.

Моя-его части изначально должны были быть равными, просто семья покупает квартиру - совместно нажитую в браке. Я продала свою квартиру, кот. была по наследству, новая квартира дороже выходит, чем сумма от продажи квартиры умножен. На два. Доп. сумму денег мужу дают родственники с условием, что мы заключим брачный договор, что я могу претендовать только на часть квартиры в процентном соотношении вкладу денег. Таких условий до продажи моей квартиры не было, а теперь есть, деваться сильно некуда.

Муж на них согласился и поддержал их - переживает за свой кошелек и свою Ж в будущем в теории (а вдруг развод, а я захочу оттяпать большую часть квартиры и оставить его только с 30% от цены квартиры). эмоциональную часть обсуждения вопроса опущу, моральную тоже. Есть над чем подумать. До этого о разводе не говорили, и не планировали. Все нормально.

Есть общий ребенок - 5 лет, женаты больше 7 лет. по факту получается, что покупаем именно эту квартиру.

Чем грозит такой брачный договор мне и ребенку, как теперь мне защитить себя и ребенка на случай развода. Что ни в коем случае не стоит прописывать в брачном договоре, чтобы в дальнейшем не ущемить права ребенка.

Может ли БД заключаться после брака спустя много лет, будет ли он действителен, можно ли в нем прописать только одну квартиру на опред. Условиях, надо ли по этой квартире прописывать права общего ребенка или его права и так защищены законом? Достаточно ли будет прописать ребенка в квартире.