Как должна быть оформлена сделка на недвижимость чтобы меня в случае каких-то проблем признали добросовестным?

Вопрос №409087 из г. Москва
опубликован 20.12.2006, 16:11

Чем отличается добросоветный приобретатель от недобросовестного? Как должна быть оформлена сделка на недвижимость чтобы меня в случае каких-то проблем признали добросовестным? Спасибо заранее.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Юлия! Вопрос слишком теоретический и объемный, чтобы на него ответить. Он "провисит" на сайте без ответа. Задайте более конкретный вопрос. С уважением, Дмитрий Константинович.

20.12.2006, 16:21

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Адвокатское объединение "ФЕМИДА"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 160 отзывов

Юлия, добрый вечер!

Если ответить простыми словами на Ваш простой вопрос, то: добросовестный приобретатель - это лицо, которому на момент совершения сделки не были известны обстоятельства, препятствующие ее совершению, не было известно о правопритязаниях иных лиц и т.д., т.е. он был уверен в правомерности сделки.

Т.е. имеется в виду только момент совершения сделки, позднее Вам может стать известно об этом, что не сделает Вас "недобросовестным приобретателем".

Удачи Вам и успехов!

20.12.2006, 17:23

Спросить юриста

Трофимов Федор Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 7 лет

39 отзывов

Я бы дополнил ответ коллег - добросовестному не только не известно о пороках сделки, но и не может быть о них известно, при том, что он, действуя разумно и осмотрительно, принял все меры к тому, чтобы удостовериться в беспорочности сделки. Например, приобретая недвижимость, не только увидел правоустанавливающие документы продавца, но и сам запросил выписку из ЕГРП, то есть убедился в наличии у продавца передаваемого права из публично-достоверно и независимого источника.

21.12.2006, 14:47

Спросить юриста