Задержка сдачи дома после долевого участия в строительстве - проблемы с актами приема и регистрацией права собственности
Вопрос №4094016
из г. Миасс
опубликован 03.06.2014, 10:30
опубликован 03.06.2014, 10:30
Был заключен договор долевого участия в строительстве. Срок ввода в эксплуатацию по договору указан декабрь 2013 г. Застройщик задержал сдачу дома, подали иск в суд. 5 мая был подписан акт приема - передачи, однако при запросе застройщик не выдал нам копию акта ввода в эксплуатацию и приемки гос комиссией, вообще ничего не выдал. Сейчас регистрируем право собственности, и как оказалось дом не стоит на кадастровом учете. Имеет ли право застройщик подписывать акты приема - передачи, если дом не стоит на учете. Как решить данный вопрос? Нас отправляют в БТИ, заплатить 2700 чтобы без обмеров дали все документы на руки и мы смогли зарегистрировать право собственности. Как повлиять на застройщика? Какие аргументы (статьи, законы) им предоставить? Правомерны ли их действия?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Действия неправомерны. Закон о защите прав потрребителей точно регламентирует, а также договор о долевом участии что застройщик обязан Вам предоставить все документы для регистрации и вести дом в эксплуатацию в установленные сроки. Если не ввел, то надо неустойку взыскивать, если вве и все документально оформил то обязан предоставить Вам документы, если незаконно их удерживает то с жалобой в Прокуратуру
03.06.2014, 14:47
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 208
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 683
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 685
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 652
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 994
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 381
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 571
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы оформления акта приема-передачи и устранения недоделок при вводе дома в эксплуатацию
Нет акта ввода в эксплуатацию дома - есть ли обязательство подписывать акт передачи квартиры?
Ситуация с подписанием акта приема-передачи в долевом строительстве
Проблемы с получением подписанных актов приема-передачи в долевом строительстве
Обязан ли Застройщик предоставить акт ввода в эксплуатацию при приеме-передачи квартиры по договору долевого участия
Задержка сдачи дома - необходимость указания несогласия со сроками в акте приемо-передачи
Вопросы по подписанию акта приема-передачи квартиры и требованию неустойки в связи с просрочкой сдачи объекта недвижимости
Нарушение срока сдачи дома в эксплуатацию - анализ договора цессии и долевого строительства
Задержка сдачи ключей по договору ДДУ - максимальный срок и механизм обращения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут