Неужели муниципалитет имеет право ломить такие цены?
Вопрос №409447
из г. Томск
опубликован 21.12.2006, 22:02
опубликован 21.12.2006, 22:02
Что можно сделать в следующей ситуации. Я сдаю в аренду собственное нежилое помещение 1 этаж жилого дома) под игровые автоматы. Земля в аренде у муниципалитета. Сегодня узнал, что ставка аренды земли (для игр. автоматов) городская Дума установила 100 тыс. руб. за кв.метр на 2007 год. Договор с арендаторами на 2007 г. я уже заключил, расторгнуть не могу. Неужели муниципалитет имеет право ломить такие цены? Что делать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Сергей Борисович! К сожалению, муниципалитет имеет такое право. Вам следует пересмотреть арендную плату. Если в договоре с арендатором это не оговорено, то на основании ст.ст. 451, 614 ГК РФ Вы имеете право поднять арендную плату. Если арендатор откажется, то на основании ст. 654 ГК РФ договор будет расторгнут (считается незаключенным, так как арендная плата является существенным условием договора аренды недвижимого имущества).
С уважением,
22.12.2006, 08:38
Оценка автора вопроса:
Олег Евгеньевич, огромное спасибо за ответ. Теперь у меня появилась надежда, что не всё ещё так плохо.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 10 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 263
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 227
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 479
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
373
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 554
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 918
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
704
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 190
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 310
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.7
2 042
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 949
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 232
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5
1 234
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
52
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5
4 192
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как отказаться от аренды земли, если нет возможности выкупить?
Муниципалитет может продлить договор аренды земли для капитального строения за красными линиями в собственности.
Возможность расторжения или изменения условий договора аренды помещения после его продажи - права и ограничения нового владельца
Застройщик в затруднении - продал все апартаменты, а земля все еще в аренде у муниципалитета. Как быть?
Проблемы с арендой земли - что грозит собственникам квартир и как решить ситуацию?
Осложнения с регистрацией аренды земельного участка - как разрешить ситуацию?
Как досрочно расторгнуть договор аренды земли в нежилом помещении?
Что делать, если срок аренды земли заканчивается, а дом еще недостроен и аренду не продляют?
Требования по оплате аренды земли при аренде объекта муниципального нежилого фонда - правомерны ли они?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут