Необходимость расписки при наличии силы передаточного акта в договоре купли-продажи земельного участка

Вопрос №4095147 из г. Оренбург
опубликован 03.06.2014, 12:41

Если договор купли-продажи земельного участка имеет силу передаточного акта, есть ли необходимость брать расписку? Расчет произведен полностью. Или такой договор в случае чего, могут признать недействительным?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ерпылёв Иван Владимирович

Юрист Оренбург, стаж 4 годa

5.0 24 отзывa

Здравствуйте, Сергей.

Передаточный акт и расписка составляются по разным основаниям. Передаточный акт подтверждает, что участок передан покупателю. Расписка - что расчет произведен полностью, денежные средства переданы продавцу. Если в договоре не указано, что расчет произведен полностью, оформление расписки следует признать необходимым. Как правило, вопросы оплаты и передачи недвижимости не являются основанием для признания договора недействительным, поскольку существует ряд специальных оснований, установленных гражданским законодательством, для признания договора недействительной (ничтожной или оспоримой) сделкой. Подробный анализ каждой ситуации на предмет возможности признания договора недействительной сделкой может быть произведен только на основании представленных документов и при детальном изложении обстоятельств заключения договора.

С уважением, Иван Ерпылёв

03.06.2014, 18:53

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 6 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация