Может ли риэлтор брать предоплату от покупателя без согласия соседей и договора собственников? И как защититься в такой ситуации?

Вопрос №4096692 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.06.2014, 15:31

Скажите, пожалуйста, может ли риэлтор брать предоплату с покупателя до того, как получены отказы от соседей, более того, договор заключен ранее, чем соседи уведомлены! Подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации: я прописана в этой квартире собственники моя мать и брат. Приобрести хочет мой гражданский муж с помощью ипотеки Он получается третье лицо? (Договор риэлтор уже заключил с другим человеком и взяла предоплату с него еще до оповещения нас) Для того чтобы обращаться куда то с жалобой обязательно нужны наличные деньги и комнату должен приобретать собственник? Законны ли действия риэлтора в данном случае?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Полеев Данил Владимирович

Юрист Санкт-Петербург

4.6 170 отзывов

Мария Николаевна, из Вашего вопроса не совсем понятно, в чьем интересе действует риэлтор. Насколько я понял недвижимость приобретаете Вы со своим гражданским мужем? если так, то зачем Вам уведомления, не легче ли сделать договор дарения, если продавцы родственники.

Касаемо получения предоплаты, то риэлтор должен действовать в соответствии с договором, если по договору положена предоплата, то действия законны, если не предусмотрена, то незаконны. И напоследок, если сделка происходит без поиска встречных вариантов покупки, поиска покупателя, то зачем здесь риэлтор? необходимо простое юридическое сопровождение сделки, при том, что стоимость услуг юриста по данному вопросу в разы меньше, чем стоимость услуг риэлтора.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может ли риэлтор брать предоплату от покупателя без согласия соседей и договора собственников? И как защититься в такой ситуации?

Похожие вопросы