Алгоритм продажи одной комнаты при расщеплении долевой собственности на доли.
Вопрос №4106772
из г. Киров
опубликован 04.06.2014, 19:33
опубликован 04.06.2014, 19:33
Я имею долю в праве собственности на квартиру, равную 47/100, им соответствуют 2 комнаты 4-комнатной квартиры. Как можно продать одну из этих комнат? Каков алгоритм действий при расщеплении долевой собственности на более мелкие доли?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нельзя продать комнаты, т.к. Ваша доля идеальна и Ваше заблуждение относительно сути Вашего права собственности на Ваши права не повлияет.. Продать можете только долю с соблюдением ст. 250 ГК РФ
04.06.2014, 19:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Но я могу продать часть доли в праве собственности на эту квартиру, скажем, 1/4, что будет по площади приравниваться к площади одной из комнат, которую человек потом займёт. А я останусь владельцем оставшейся 1/4 доли собственности?
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
вы обязаны согласно ст 250 гк рф предложить выкупить вашу долю другим собственникам, и после получения отказа вправе продать третьим лицам
04.06.2014, 19:34
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
987
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 040
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
4.1
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Смогу ли я оформить одну комнату на мужа, а другую оставить на себя и ребенка?
Продажа двух комнат долевой собственности - возможно ли заключить один договор на продажу 5/8 доли с отказом соседа от общей доли?
Составление договора мены комнат - вопросы о праве общей долевой собственности и передаче права владения
Какова процедура оформления неприватизированной комнаты в коммунальной квартире в зачет равноценной по рыночной
Как перевести долевую собственность в комнату в шестикомнатной квартире?
Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?
Переезд в комнату 3 - возможность и преграды в общедолевой собственности
Как выкупить комнату в социальном жилье?
Что в коммуналке является объектом права собственности - вся комната или квартира целиком?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут