Алгоритм продажи одной комнаты при расщеплении долевой собственности на доли.
Вопрос №4106772
из г. Киров
опубликован 04.06.2014, 19:33
опубликован 04.06.2014, 19:33
Я имею долю в праве собственности на квартиру, равную 47/100, им соответствуют 2 комнаты 4-комнатной квартиры. Как можно продать одну из этих комнат? Каков алгоритм действий при расщеплении долевой собственности на более мелкие доли?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нельзя продать комнаты, т.к. Ваша доля идеальна и Ваше заблуждение относительно сути Вашего права собственности на Ваши права не повлияет.. Продать можете только долю с соблюдением ст. 250 ГК РФ
04.06.2014, 19:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Но я могу продать часть доли в праве собственности на эту квартиру, скажем, 1/4, что будет по площади приравниваться к площади одной из комнат, которую человек потом займёт. А я останусь владельцем оставшейся 1/4 доли собственности?
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
вы обязаны согласно ст 250 гк рф предложить выкупить вашу долю другим собственникам, и после получения отказа вправе продать третьим лицам
04.06.2014, 19:34
Юристы ОнЛайн: 94 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 397
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 443
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 957
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 519
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 616
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 063
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 178
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 582
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.6
2 898
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Смогу ли я оформить одну комнату на мужа, а другую оставить на себя и ребенка?
Продажа двух комнат долевой собственности - возможно ли заключить один договор на продажу 5/8 доли с отказом соседа от общей доли?
Составление договора мены комнат - вопросы о праве общей долевой собственности и передаче права владения
Какова процедура оформления неприватизированной комнаты в коммунальной квартире в зачет равноценной по рыночной
Как перевести долевую собственность в комнату в шестикомнатной квартире?
Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?
Переезд в комнату 3 - возможность и преграды в общедолевой собственности
Как выкупить комнату в социальном жилье?
Что в коммуналке является объектом права собственности - вся комната или квартира целиком?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут