Какова процедура оформления неприватизированной комнаты в коммунальной квартире в зачет равноценной по рыночной

Вопрос №75875 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.02.2003, 11:36

Наследник получил долю в 3 х комнатной приватизированной квартире, равную одной из комнат, согласен на предоставление ему равноценной комнаты в зачет его доли. Какова процедура оформления неприватизированной комнаты в коммунальной квартире в зачет равноценной по рыночной стоимости доли приватизированной квартиры (комнаты) при согласии наследника на обмен?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Ирина! Если наниматель комнаты не может её приватизировать, а затем произвести мену доли наследника на его долю с согласия сособственников обоих квартир(ст.250 ГК РФ) и последующей регистрацией прав собственности в ГУЮ ГБР, то производится подача заявления на обмен в бюро обмена жилой площади того района, где находится унаследованная доля квартиры. После принятия заявления производится отчуждение доли квартиры, являющейся собственностью наследника по договору купли-продажи (с соблюдением права преимущественной покупки - ст.250 ГК РФ) или дарения в пользу нанимателя муниципальной комнаты. Когда договор отчуждения доли будет зарегистрирован ГУЮ ГБР, наследник предоставляете копию договора отчуждения доли и копию св-ва о регистрации права собственности за новым собственником и получает в бюро обмена обменный ордер на муниципальную комнату. Вселение в комнату наследник будет производить по ордеру с заключением договора социального найма.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какова процедура оформления неприватизированной комнаты в коммунальной квартире в зачет равноценной по рыночной

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы