Прочитав ваш архив в к сожалению не нашла ответ на аналогичную проб-лему, если можете подскажите пожалуста есть ли выход?

Вопрос №411091 из г. Москва
опубликован 04.01.2007, 14:45

В 1993 году была приватизирована двухкомнатная квартира (одна комната на мать, другая на пьющего сына)

в 1998 году были получены 2 свидетельства на право собственности (каж-дому на свою комнату), счета разделены в 2003 году, сын за свою комна-ту не оплачивал (платила мать-пенсионерка по обоим счетам), В конце 2003 года сын продает по договору купли-продажи свою комнату матери (сохра-няет право проживания и пользования вышеуказанной недвижимостью),

мать соответственно получает свидетельство на право собственности на всю квартиру и 2005 году дарит квартиру своей дочери по договору да-рения (п,5 - на отчуждаемой площади согласно справки, выданной РЭУ в настоящее время зарегистрированы мать и сын), В настоящее время сын совсем спился и совместная жизнь с ним невыносима, Я собственница квартиры (договор зарегистрирован ЕГР и получено свидетельство на право собственности) я гажданка РФ,но проживаю постоянно в Эстонии, мама просит срочно приехать и продать квартиру, чтобы с ним разъехаться купив 2 отд, жилплощади, У меня вопрос: как его выписать из этой квартиры,

чтобы ее продать? Только через суд? Или вообще его не выпишет даже суд, т,к он учавствовал в приватизации? Он не согласен ни на какие условия,

Прочитав ваш архив в к сожалению не нашла ответ на аналогичную проб-лему, если можете подскажите пожалуста есть ли выход?

Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Нина! Нужно внимательно изучить договор купли-продажи комнаты между матерью и сыном. Если условие сохранения за сыном права проживания в комнате после её продажи матери записано в тексте договора и зарегистрировано как обременение, то выселить сына без предоставления ему другой жилплощади нельзя (ст.305 ГК РФ), равно как и помимо его воли сделать его собственником другого жилья. В таком случае мать может купить комнату на своё имя и через суд пытаться переселить сына в неё. Если же указанного условия в договоре купли-продажи нет, то выселить сына без предоставления другой жилплощади мать может через суд в соответствии со ст.35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, либо это осуществит покупатель квартиры.

05.01.2007, 04:50
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 14 часов

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 930 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 737 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 899 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 706 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 292 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 046 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 992 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 450 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 735 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 515 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 391 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 364 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 913 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 916 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 982 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 033 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 962 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7 9 165 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4 5 368 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.7 73 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 067 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9 31 112 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских