Подпадает ли выдача этого разрешения под новый закон о долевом участии, который вступил в силу 01.04.2005?

Под разрешением на строительство понимается документ выданный ГАСН, указанное разрешение на строительство постоянно продлевается застройщиком в ходе строительства объекта. Закон о долевом строительстве, который вступил в силу с 01.04. 2005 года под разрешением на строительство понимает именно разрешение ГАСН. Однако, если постановление правительства о разрешении на строительство подписанное губернатором СПБ до вступления закона в силу, то договоры долевого участия в строительстве ГУ ФРС СПБ и ЛО (ранее ГБР) не регистрирует, так как ГУ ФРС понимает под разрешением на строительство акт органа исполнительной власти (то есть постановление или распоряжение), в котором написано разрешается проектирование и строительство жилого дома за счет собственных и привлеченных средств на опреленных инвестиционных условиях. Если указанный застройщик уже заключал договоры без регистрации в ГУ ФРС, то ваш договор они регистрировать не будут, а без пакета документов, представленных в регистрирующий орган застройщиком свой договор вы тоже зарегистрировать не сможете. Сейчас строительные компании даже крупные стараются обходить указанный выше закон и не регистрировать договоры. Разницы в названии договора нет никакой.