Или условие пожизненного проживания надо оформлять отдельным договором?

Вопрос №411522 из г. Москва
опубликован 08.01.2007, 11:38

Могу ли я оформить дарение квартиры (моя собственность) на дочь с правом пожизненного проживания. Или условие пожизненного проживания надо оформлять отдельным договором? Если отдельным договором, то каким?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист Екатеринбург

4.3 13674 отзывa

Уважаемая Семенова!

Оба ответа неправильные.

Согласно второму абзацу п. 1 ст. 572 ГК РФ, при наличии встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса, т.е договор признается ничтожным.

Зачем Вам эта головная боль? Хотите обидеть других детей, лишив их наследства?

Если хотите лишить других детей наследства и они это "заслуживают", пойдите к нотариусу и оформите завещание на дочь, которое в любой момент можно изменить в зависимости от поведения детей.

Адвокат

08.01.2007, 12:26

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

Косов Сергей Анатольевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

5.0 2311 отзывов

Уважаемый автор вопроса.

В договоре дарения квартиры, Вы вправе предусмотреть в качестве отдельного (существенного) условия договора, положение, предусматривающее сохранение за дарителем права пользования жилым помещением после государственной регистрации договора дарения и перехода права собственности на квартиру к одаряемому.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

08.01.2007, 11:46

Спросить юриста

Яриза Геннадий Николаевич

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 690 отзывов

Это положение необходимо обязательно закрепить в договоре, т.к. в случае получения кв-ры в собственность, дочь получает право распоряжения кв-рой, она может её продать третьим лицам со всеми проживающими в кв-ре жильцами и у нового собственника будет право требовать снятия с регистрации жильцов купленной кв-ры, т.к. новый собственник не будет являться близким родственником оставшимся пользователям кв-ры.

С уважением,

08.01.2007, 12:12

Спросить юриста