Как решить вопрос с переоформлением дома и земельного участка при споре наследников?

Вопрос №13566258 из г. Уфа
опубликован 05.12.2017, 07:11

Question

Здравствуйте. Такая ситуация. Дом находился в собственности Петрова. Петров умер, в наследство вступила его мама. Мама продала дом по доверенности мне. В доверенности написано, что состоялась продажа дома, а про земельный участок ничего не написано. Я не успела оформить дом с земельным участком на себя, потому что мать Петрова умерла. У Петрова есть ещё родная сестра, которая не хочет отказываться от наследства и считает что это все её. Как мне быть в данной ситуации? Как переоформить дом с земельным участком? В росреестре нет сведений о том, что этот земельный участок вообще зарегистрирован. Договор купли продажи не был заключен. Документов на дом и на земельный участок нет. Есть только домовая книга и доверенность.

Гаврилова Светлана Геннадьевна · Accepted Answer

Здравствуйте. Нет такого понятия продала по доверенности. По доверенности вы всего лишь могли переоформить (продать например) дом от её имени третьему лицу. На себя вы его оформить не могли бы. Раз она умерла, то вступают в наследство наследники. Доверенность со смертью доверителя не действительна. Вероятнее всего ничего сделать нельзя, поскольку документов о реальной продаже вам дома у вас нет. С землёй та же история. Не обижайтесь на юристов, но я стараюсь искренне вам помочь, а не вводить вас в заблуждение.
Удачи.

Титова Анна Васильевна · Answer

Доброго времени суток 
 Похоже вы сами запутались в своей истории, то вы пишите, что мама вступила в наследство, то вы пишите что нету Документов, вам лучше обратиться к юристу очно 
Удачи Вам. Анна Титова.

Генералова Евгения Игоревна · Answer

Доброе утро! Сестра не может считаться вступившей в наследство на неоформленное в собственность имущество, поэтому если у Вас есть доверенность на куплю-продажу дома оформляйте сделку через Росреестр, а потом под дом формируйте участок и также оформляйте его в собственность. Сведения по дому могут быть в БТИ, там же можно поискать сведения на земельный участок.

Колковский Юрий Валерьевич · Answer

Доброго вам дня. Это что ли студенческая задача вас? Потому что если это было изложение истории, нужно уточнение для того чтобы юристсмог вам ответить.

Как решить вопрос с переоформлением дома и земельного участка при споре наследников?

Похожие вопросы

Как переоформить дом с земельным участком после продажи по доверенности и отсутствия регистрации в росреестре?

У нас не достроенный дом, и земельный участок, как правильно оформить доверенность на продажу?

Как оформить доверенность на продажу дома и земельного участка - требуемые документы и возможные варианты без них

Как оформить дом, купленный по расписке, после смерти покупателя и предыдущего владельца?

Можно ли продать дом в наследство без переоформления документов?

Как выслать доверенность на продажу гаража и земельного участка в России, если дедушка уехал на ПМЖ в Германию?

Муж имеет доверенность от друга на продажу дома и земельного участка. Может ли он продать сам себе или жене.

Как снизить налоги при продаже земельных участков и дома - советы по правильному оформлению договора купли-продажи.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59